Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam foto-
  55 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09999
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
194 m²
Perceel
181 m²
  Delen:

Omschrijving

Een ongekend ruim, goed onderhouden en zeer sfeervol herenhuis van stijlvolle dertiger jaren architectuur met een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met een directe verbinding tot vaarwater. Dit ultieme gezinshuis biedt alles wat grote gezinnen nodig hebben met onder andere een ruim multifunctioneel souterrain, zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderkamer.

De ligging is subliem. Gelegen op een perceel van 181m² eigen grond aan de gewilde Jan van Ghestellaan. Op deze locatie beleef je het dorpse karakter van Hillegersberg in volle glorie. Aan het eind van de laan bevinden zich het Argonautenpark en tennispark Plaswijck en via een korte wandeling door de historische dorpskern bevind je je binnen enkele minuten op de gezellige Bergse Dorpsstraat met vele winkels, horeca gelegenheden en een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal Station.

Met een bootje kunnen kinderen direct vanuit de achtertuin eindeloos avonturen beleven op de Bergse Plassen en lokale scholen, sportverenigingen en natuurzwembad het 'Zwarte Plasje' liggen binnen enkele minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granito vloer en authentiek tegels, gang, garderobe, toilet met wandcloset, openslaande deuren naar de woon-/eetkamer met open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met inbouwapparatuur.

Souterrain (194 cm onder balklaag)
Gang met wasmachine aansluiting, meterkast en toegang tot de tuin, kelderruimte met cv-ruimte.

Eerste verdieping
Overloop, zijkamer, voorslaapkamer met inbouwkasten en balkon, toilet met wandcloset, badkamer met wastafelmeubel, bad en douche, achterslaapkamer met kastenwand en balkon.

Tweede verdieping
Ruime overloop, badkamer met wandcloset, wastafel en douche, zijkamer, voorslaapkamer, achterslaapkamer.

Zolder
Ruime zolderkamer met dakkapel

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- 181 m² eigen grond
- 194 m² vloeroppervlak (exclusief 67 m² souterrain)
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-ketel
- Achtertuin aan vaarwater met verbinding tot Bergse Plassen
- Oplevering in overleg

Nb. Conform BBMI kwalificeert het souterrain niet als gebruiksoppervlak wonen vanwege de hoogte onder de balken. Het souterrain is voor de huidige bewoners echter zeer bruikbare ruimte. Het is verwarmd met daglicht toetreding en ventilatie. Voor de metrages conform de (BBMI) meetinstructie verwijzen wij graag naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Dakraam • Mechanische ventilatie • Natuurlijke ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Jan van Ghestellaan 41, 3054 CG Rotterdam

• Aan park • Aan rustige weg • Aan vaarroute • Aan het water • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
194 m²
Perceel
181 m²
Overig
67 m²
Inhoud
877 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 71 m², 580×1232 cm
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Plattegronden

Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 41, Rotterdam plattegrond-
  8 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.