Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Susan van Waes
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07518
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
258 m²
Perceel
418 m²
  Delen:

Omschrijving

Een royaal dertiger jaren HOEK-herenhuis met onder andere een aangebouwde garage met zolderverdieping, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin met plaats voor meerdere auto's en een maar liefst 27 meter diepe zonnige achtertuin. Het herenhuis is op zeer smaakvolle wijze uitgebouwd, waarbij er een splitlevel indeling is gecreëerd met zeer ruime woonkeuken op tuinniveau met hoge plafonds en puien waarbij tevens een open verbinding/vide is ontstaan tussen het souterrain met een gezellige hobby-/speelkamer, de luxe woonkeuken en de woonkamer. Gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg aan een gewilde en kindvriendelijke laan op loopafstand van de winkels aan de Bergse Dorpsstraat, het Argonautenpark, natuurzwembad ‘Het Zwarte plasje’, openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet en bergkast en woonkamer.
Tuinniveau: Woonkeuken met eetkamer en toegang via openslaande deuren naar terras en achtertuin.
Souterrain: Speelkamer met toegang tot twee bergruimten waarvan één voorzien van wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping: overloop met toilet, slaapkamer met balkon gelegen aan de voorzijde, slaapkamer met balkon aan de achterzijde, badkamer I met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met toilet en bergruimte, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, slaapkamer gelegen aan de achterzijde, badkamer met douche en ligbad.

Zolder: overloop, slaapkamer met berging voorzien van cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte: 258 m²
- Perceel: 418 m² eigen grond
- Verwarming (deels vloerverwarming) en warm water middels c.v.-combiketel
- Isolatie: dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie
- Buitenzijde in 2017 geschilderd
- Woonkamer voorzien van parketvloer
- Luxe woonkeuken met natuurstenen vloer en modern vormgegeven Bulthaup inrichting voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven, stoomoven, en warmhoudlade.
- Zeer riante en zonnig achtertuin met achterom en een onderheid terras direct achter de woonkeuken.
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
- Garage met aangebouwde berging en een zolderverdieping
- Parkeren op eigen oprit
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering

Locatie

Jan van Ghestellaan 34, 3054 CJ Rotterdam

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
258 m²
Perceel
418 m²
Overig
19 m²
Inhoud
998 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
6
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 270 m², 1000×2700 cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jan van Ghestellaan 34", "zipCode": "3054 CJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9575176, "lng": 4.4863337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Susan van Waes
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.