Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09027
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Wonen
289 m²
Perceel
394 m²
  Delen:

Omschrijving

Het summum onder de dertiger jaren hoekherenhuizen in de Hillegersbergse dorpskern!

Een onwaarschijnlijk groot, zeer hoogwaardig gerenoveerd en geheel smaakvol verbouwd hoekhuis met gigantische uitbouw, een eigen oprit en een zeer ruime achtertuin op het zuiden. Het geheel is in 2012 onder architectuur volledig en hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij het dak, de installaties, de kozijnen en het volledige interieur onder handen zijn genomen.

Dit ultieme gezinshuis met een woonoppervlak van ruim 300 m² beschikt onder meer over een ruim souterrain, twee luxe badkamers, zes ruime slaapkamers, een wellnessruimte, drie aparte toiletten, een fenomenale woonkeuken, een ruime bijkeuken, een grote fietsenberging, een ruime oprit en een zeer grote en zonnige achtertuin met achterom.

Het huis is gelegen op een ruim perceel van 394 m² eigen grond aan de gewilde en statige Hoyledesingel in het hart van de sfeervolle oude dorpskern van Hillegersberg. Scholen, parken, de gezellige Bergse Dorpsstraat en de Bergse Plassen bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De Hoyledesingel is vernoemd naar Dirc van Hoylede een leenheer die leefde tussen 1283 en 1366.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, luxe toilet met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar ruime woonkamer met open (gas) haard met schouw, splitlevel woonkeuken/eetkamer met schuifpuien naar de tuin en een luxe keuken opstelling met composieten aanrechtblad en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met diverse inbouwkasten, pantry en wasmachine aansluiting, ruime (fietsen) berging.

Souterrain: ruime tv-kamer met open verbinding tot het woongedeelte middels een vide, wellnessruimte met sauna en douche, ruime berging, berging met meterkast.

Eerste verdieping: overloop/gang, luxe toilet met wandcloset, luxe badkamer met grote inloopdouche, hardstenen duowastafelmeubel en vloerverwarming, ruime hoofd(achter)slaapkamer met airconditioning en ingebouwde kastenwand, ruime voorslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, zijkamer.

Tweede verdieping: ruime overloop, luxe tweede badkamer met inloopdouche, duowastafelmeubel, bad en vloerverwarming, apart luxe toilet met wandcloset, achterslaapkamer met airconditioning, voorslaapkamer met airconditioning.

Zolder: ruime zolderkamer met dakkapel, airconditioning en berging achter de knieschotten, bergkast met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 394 m² eigen grond
- Geheel hoogwaardig geïsoleerd
- Nieuw dak
- Nieuwe installaties
- Buitenschilderwerk eind 2018 gedaan
- CV HR combiketel uit 2012
- Gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe kelderbak
- Het souterrain is meegerekend in het totale gebruiksoppervlak maar formeel geen gbo
- Ruime tuin op het zuiden met berging, achterom en elektrisch zonnescherm
- Laadpaal voor elektrische voertuigen
- Voorzien van uitgebreid alarmsysteem
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • Sauna

Locatie

Hoyledesingel 31, 3054 EJ Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
289 m²
Perceel
394 m²
Overig
10 m²
Inhoud
977 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 162 m², 900×1800 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.