Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Hoyledesingel 11

€ 1.195.000 k.k.
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-0
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-1
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-2
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-3
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-4
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-5
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-6
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-7
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-8
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-9
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-10
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-11
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-12
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-13
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-14
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-15
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-16
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-17
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-18
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-19
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-20
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-21
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-22
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-23
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-24
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-25
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-26
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-27
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-28
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-29
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-30
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-31
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-32
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-33
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-34
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-35
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-36
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-37
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-38
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-39
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-40
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-41
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-42
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-43
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-44
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-45
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-46
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-47
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-48
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-49
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-50
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-51
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-52
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-53
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-54
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-55
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-56
Verkocht onder voorbehoud
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-2
Hoyledesingel 11, Rotterdam foto-3
+57
Perceeloppervlakte
204 m²
Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
750 m³

Omschrijving

Een buitengewoon ruim, statig, goed onderhouden en uitgebouwd dertiger jaren tussenhuis met een voortuin en een ruime achtertuin op het zuiden met achterom. Dit zeer ruime pand beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een groot multifunctioneel souterrain waardoor het uitermate geschikt is voor bewoning door grote gezinnen. De achterzijde is uitgebouwd op de begane grond waardoor een speelse indeling is ontstaan met splitlevel woonkeuken op tuin niveau. Vanuit de woonkeuken is een open verbinding naar het souterrain met veel bergruimte en een fantastische multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als speel-/mediakamer of kantoor aan huis.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel 204 m² eigen grond op misschien wel de mooiste locatie van de oude dorpskern van Hillegersberg. Op deze locatie beleef je het dorpse karakter van Hillegersberg in volle glorie. Aan het eind van de singel bevindt zich de lokale dorpsschool en via een korte wandeling langs de historische panden aan de Kerkstraat bevind je je binnen enkele minuten op de gezellige Bergse Dorpsstraat met vele winkels, horeca gelegenheden en een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal Station.

Met een bootje kunnen kinderen vanaf de singel eindeloos avonturen beleven op de Bergse Plassen en lokale scholen, sportverenigingen en natuurzwembad het 'Zwarte Plasje' liggen om de hoek.

Kortom, dit is het ideale gezinshuis op de ideale locatie!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granito vloer, gang met trappenhuis, inbouwkast met meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open haard en uitzicht over de singel, moderne woonkeuken op tuinniveau met moderne keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (zuid).

Souterrain
Bergruimte/bijkeuken met pantry, wasmachineaansluiting en inbouwkasten, ruime speel-/media-/studeerkamer met goede daglichttoetreding.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, achterslaapkamer kastenwand, badkamer met inloopdouche, twee wastafels, vloerverwarming en ingebouwde speakers, zijkamer.

Tweede Verdieping
Overloop, toilet, voorslaapkamer met inbouwkast, achterslaapkamer met inbouwkast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Ruime zolderkamer met cv-opstelling en dakraam.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- 204 m² eigen grond
- Bouwjaar 1930
- In 2005 geheel verbouwd
- Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel
- Voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
11399

Bouw

Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
186 m²
Perceel
204 m²
Overig
49 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR ketel (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 81 m², 600×1350 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Hoyledesingel 11, 3054 EH Rotterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-0
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-1
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-2
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-3
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-4
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-5
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-6
Hoyledesingel 11, Rotterdam plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoyledesingel 11

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken