Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07933
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Wonen
297 m²
Perceel
1.347 m²
  Delen:

Omschrijving

Een onwaarschijnlijk leuk, charmant en goed onderhouden landhuis uit 1913 met groot bijgebouw, dubbele garage, berging en een autonoom gastenverblijf met bed & breakfast. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1347 m² eigen grond aan een historisch verholen landweggetje aan de rand van Hillegersberg. De locatie, die aandoet als een landelijke weg op het platteland wordt gekenmerkt door rust, ruimte en is omzoomd door veel groen. Op het perceel bevinden zich meerder terrassen waar op elk uur van dag van de zon kan worden genoten. De ligging van het woonhuis is ideaal te noemen, op een steenworp afstand van het Schiebroeksepark, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje en de Bergse Plassen. Bovendien zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand bereikbaar, evenals divers openbaar vervoer en het Bergse Bos. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck, hockeyclub Rotterdam, voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven binnen enkele fiets-, loop- en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

De Hoge Limiet dateert van omstreeks 1775 en ontleent haar naam aan het feit dat deze weg de oorspronkelijk grens was tussen de drooggelegde polder Schiebroek en de polder 110 Morgen. Tevens vormde de weg een grens tussen de dorpen Schiebroek en Hillegersberg. De term ‘Limiet’ staat voor grens. Vroeger heette de gehele weg de ‘Limietweg’, waarbij het noordelijke gedeelte bekend stond als het Lage End en het andere gedeelte als het Hoge end.

Indeling
Landhuis begane grond: zij-entree, ruime hal met garderobe, berging, ruim toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkeuken met hardstenen vloer met vloerverwarming, open kapconstructie, openslaande deuren naar de tuin en luxe keuken opstelling met kookeiland en composieten aanrechtblad, berging met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en meterkast, luxe badkamer met duobad, wastafel, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming, slaapkamer met wastafel, slaapvide en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer, garderobekamer, kast met wastafel, woonkamer met houten vloerdelen, open haard/allesbrander, en inbouwkasten, hal met trapopgang en meterkast.

Landhuis verdieping: overloop, slaapkamer, ruime L-vormige slaapkamer met wastafel, bergvliering.

Bijgebouw: entree, gang, hobbyruimte met bergvliering, slaapkamer met openslaande deuren naar terras, woonkamer met keuken en openslaande deuren naar de tuin, toilet met wandcloset, badkamer met bad, douche en wastafel, kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, slaapvide, dubbele garage met elektrisch bedienbare deur en bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1913
• 1347 m² eigen grond
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Twee afzonderlijke CV HR ketels (2008 woning en 2015 bijgebouw)
• Dubbele carport met aangrenzende schuur en groot kippenhok met aangrenzende berging
• Toegang tot het perceel middels eigen brug (duiker)
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal

Locatie

Hoge Limiet 178, 3054 KT Rotterdam

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
297 m²
Perceel
1.347 m²
Overig
6 m²
Inhoud
1389 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
7
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant HR (2015, Combi-ketel)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, Inpandig, Carport

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.