Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07555
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
205 m²
Perceel
811 m²
  Delen:

Omschrijving

Het best bewaarde geheim van Hillegersberg!

Een buitengewoon leuk en smaakvol verbouwd vrijstaand landhuis met grote tuin rondom en eigen oprit. Gelegen op 811 m² grond aan een historisch, verholen en doodlopend landweggetje aan de rand van Hillegersberg in een zeer groene omgeving maar desondanks op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en het gezellige centrum van Hillegersberg. Het huis, volledig herbouwd in 1988 naar oorspronkelijke boerderijwoning uit 1884 en in 2015 volledig gerenoveerd, is van tijdloze architectuur, goed onderhouden en gaat door de traditionele bouwstijl fantastisch op in de groene landelijke omgeving. De zonnige tuin rondom is omzoomd door bomen waardoor een ultieme privacy gewaarborgd is.

De ligging van het woonhuis is ideaal te noemen, op een steenworp afstand van het Schiebroeksepark, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje en de Bergse Plassen. Bovendien zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand bereikbaar, evenals divers openbaar vervoer, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck, hockeyclub Rotterdam, voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven binnen enkele fiets-, loop- en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast met nieuwe stoppenkast uit 2015, ruim toilet met wandcloset, marmeren fontein en vloer en achterwand met Bisazza mozaïektegels, ingebouwde garderobe, ruime, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met hoge raampartijen, massief eikenhouten visgraat vloer, hout gestookte open haard van IJsselsteentjes met een in 2015 nieuw aangelegd rookkanaal, stijlvol ingebouwde boekenkast en twee puien met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is direct contact mogelijk met de iets lager gelegen keuken. De prachtige ruime en in de nok 5 meter hoge woonkeuken is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande stalen puien naar hard houten voorterras en de tuin, een luxe maatwerk keukenopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, Quooker en alle denkbare luxe inbouwapparatuur.
Alles voorzien van massief mat zwart deur- en raambeslag van Piet Boon.

Verdieping: overloop/gang, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, vier slaapkamers waarvan twee met slaapvide; voorslaapkamer met slaapvide, voorslaapkamer, achterslaapkamer, achterslaapkamer met slaapvide, bergvliering.

Onderverdieping: ruime/lichte hal, waskamer met ruime trapkast en cv-opstelling, ruime hoofdslaapkamer met walk in closet en aangrenzende luxe badkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en wastafel, design duo wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloopdouche.
Alles voorzien van massief mat zwart deur- en raambeslag van Piet Boon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- 811 m² grond, waarvan 641 m² eigen grond en 170 m² huurgrond om niet van de gemeente
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen parkeergelegenheid aan de straat
- Houten berging/schuur 20 m²
- Twee HR CV ketels in cascadeschakeling uit 2015
- Vernieuwde installaties
- Alarmsysteem
- Dubbel glas
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal

Locatie

Hoge Limiet 175, 3053 KT Rotterdam

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
205 m²
Perceel
811 m²
Overig
11 m²
Inhoud
688 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.