Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam foto-
  55 Foto's
  Sluiten
Hans van der Panne
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09982
Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Wonen
233 m²
Perceel
377 m²
  Delen:

Omschrijving

Volumineuze, half vrijstaande woning in het populaire Nesselande. De woning is aan de achterkant gelegen aan het water, waardoor u het hele jaar door een vakantiegevoel heeft. Verder is er een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een zonnige achtertuin met een onderheide serre en een kelder aanwezig. U komt dus niets te kort! De woning is gelegen in een kindvriendelijk stukje aan de rand van Nesselande. Voor de deur ligt een uitgebreide kinderspeeltuin, ideaal met kleine kinderen. Scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Nesselande is een fijne wijk en is bekend om recreatiegebied de “Zevenhuizerplas” met het strand, de boulevard, winkels en restaurants. Wij zijn enthousiast en verwachten dat jullie dat ook zullen zijn!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben met veel plezier vanaf de start bouw hier gewoond. Het huis biedt veel ruimte, rust en privacy.

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats (2-3 auto’s) en toegang tot het kantoor en de woning.

Entree/hal met meterkast (alarm en camera’s) en toegang tot het toilet met fonteintje, de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en deur naar de kelder.

Royale woonkamer gesitueerd aan de achterzijde over de volledige breedte. Doordat de woning aan één kant vrij ligt, is deze voorzien van extra ramen in de zijgevel. Hierdoor is er voldoende daglicht toetreding aanwezig. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur van Siemens/Miele. Zo is er een Amerikaanse koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven en een magentron. Aansluitend is er nog een barretje te vinden.

De gehele begane grond beschikt over een granieten vloer met vloerverwarming en de kelder heeft een goede temperatuur voor bewaren van wijn.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kantoor, ideaal voor een praktijk aan huis.
Middels openslaande deuren is de achtertuin met serre bereikbaar. De serre is onderheid en biedt de mogelijkheid om ook met minder weer van de tuin te kunnen genieten. Verder is de achtertuin zonnig gesitueerd, namelijk het zuidoosten. Tevens is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden, de zijtuin is namelijk gesitueerd op het noordoosten en biedt verkoeling tijdens zomerse temperaturen. Achterin de tuin is een grote houten vlonder aanwezig, hierdoor heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel. Verder beschikt de tuin nog over een houten berging, een achterom en een buitenkraantje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning en hebben een oppervlakte van circa 16,5 en 17 m². Centraal tussen de slaapkamers is de badkamer te vinden. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met jets, inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel met 2 kranen en een radiator. Tevens is er ook een groot raam aanwezig, erg prettig voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, beschikt over een laminaatvloer. Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een 2e badkamer.

Ook hier liggen beide slaapkamers over de volledige breedte van de woning en beschikken ze beide over een extra dakraam voor natuurlijke daglicht toetreding. De kamer aan de achterzijde beschikt over een airco en een inloopkast, dat wil toch iedereen! Inpandige badkamer welke volledig is betegeld. Deze beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet, wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.

De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming, hierdoor is de woning gasloos en dus volledig gericht op de toekomst. Verder is de woning gelegen op eigen grond.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,69 x 5,65 m
Keuken : 5,37 x 3,14 m
Slaapkamer 1 : 5,40 x 3,44/2,98 m
Slaapkamer 2 : 5,40 x 3,90/3,04 m
Slaapkamer 3 : 5,40 x 5,01 m
Slaapkamer 4 : 5,40 x 2,80 m
Badkamer 1 : 3,43 x 3,08 m
Badkamer 2 : 2,50 x 3,22 m
Kantoor : 3,51 x 2,96 m
Serre : 8,33 x 2,45 m
Kelder : 4,56 x 2,94 m
Berging : 2,80 x 2,78 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 1773
Grootte : 377 m2

Bouwjaar : 2004
Inhoud : 888 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 233 m2
Overige inpandige ruimte : 13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Herman Bielingplein 21, 3059 TV Rotterdam

• Aan rustige weg • Aan het water • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
233 m²
Perceel
377 m²
Overig
13 m²
Inhoud
888 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 99 m², 1100×900 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Plattegronden

Herman Bielingplein 21, Rotterdam plattegrond-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam plattegrond-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam plattegrond-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam plattegrond-
Herman Bielingplein 21, Rotterdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.