Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Heemraadssingel 295 A

€ 1.595.000 k.k.
Verkocht
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-0
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-1
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-2
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-3
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-4
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-5
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-6
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-7
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-8
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-9
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-10
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-11
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-12
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-13
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-14
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-15
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-16
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-17
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-18
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-19
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-20
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-21
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-22
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-23
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-24
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-25
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-26
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-27
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-28
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-29
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-30
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-31
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-32
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-33
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-34
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-35
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-36
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-37
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-38
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-39
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-40
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-41
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-42
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-43
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-44
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-45
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-46
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-47
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-48
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-49
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-50
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-51
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-52
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-53
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-54
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-55
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-56
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-57
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-58
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-59
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-60
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-61
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-62
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-63
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-64
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-65
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-66
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-67
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-68
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-69
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-70
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-71
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-72
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-73
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-74
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-75
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-76
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-77
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-78
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-79
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-80
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-81
Verkocht
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-2
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-3
+82
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
300 m²
Inhoud
1.079 m³
Heemraadssingel 295 A is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Rotterdam, 1911. Een gloednieuw stedelijk eldorado verrijst. Gelegen aan de spiegelgladde Heemraadssingel alwaar aan de oevers de wilgenbomen dromerig hun takken in het water laten zakken. De zon schijnt door de ramen en streelt het visgraat parket. Door het glas en lood daklicht glijdt een lichtkolom teder over het houtsnijwerk van het trappenhuis. Anton Jungerhans, een ondernemer van Pruisische afkomst, neemt zijn intrek in het huis dat hij heeft laten bouwen. Een citadel waar een heerser van de handel zijn natuurlijke habitat vindt, een man die zijn stempel drukt op het stadse leven en dat van hemzelf.

Nu, ruim een centennium later, is er niets verloren gegaan aan de allure van deze stadsvilla. Voor gewone stervelingen is dit huis overweldigend, voor exceptionele mensen is dit niets meer dan een logisch gevolg van het succesverhaal waar ze al vroeg in hun avontuurlijke leven mee begonnen zijn. Dit is een gebouw voor mensen die nooit twijfelen en voortvarend te werk gaan. Een zekere touch van elegantie is in hun handelen altijd aanwezig en de doelen worden in stijl gehaald. Dit herenhuis weerspiegelt tot in de kleinste details deze levensfilosofie.

De majestueuze voorgevel met zijn sierlijke kegelbalustrades geven de indruk graag gezien te willen worden. Niet om op te scheppen maar om te inspireren. Laten we wel wezen. De wereld heeft voortrekkers nodig die de rest op sleeptouw neemt. Zoals Anton Jungerhans. Deze villa daagt je uit, zegt tegen je: waarom niet? Momenten van lef worden afgewisseld met momenten van stilte. Contemplatie. Door het vele groen rondom het herenhuis kan men opgaan in zijn innerlijke wereld die vroeg of laat naar buiten zal komen en de omgeving versteld zal doen staan. Ontluikende ideeën vinden hun pad richting succes op het klassiek betegelde terras gelegen aan de weelderige achtertuin. Een briljante ingeving kan zomaar inslaan kijkend door de royale ramen die een panoramisch uitzicht bieden over de Heemraadssingel.

Dit stedelijk eldorado biedt onderdak voor mensen die het leven naar zich toe trekken. Voor mensen die indruk willen maken zonder op te scheppen. Zij gebruiken hun talenten om anderen te laten zien wat mogelijk is en deze stadsvilla laat ons allen zien dat deze drijfveren van alle tijden zijn.

Anno 2021 is dit iconische stadspand door Ampire Vastgoedgroep getransformeerd tot een tweetal zeer luxe appartementen en een imposant dubbel benedenhuis op de beletage en het souterrain. Een benedenhuis met welteverstaan de dimensies van een gemiddeld herenhuis aan de Heemraadssingel. Dit unieke object beschikt onder meer over een autonoom kantoorgedeelte / guesthouse met eigen entree via de voortuin. De fraai aangelegde achtertuin op het westen herbergt een stadse oase met parkachtige afmetingen. Dit luxueuze en kleinschalige project vormt een uiterst subtiele combinatie tussen behoud van schitterende authentieke details, hedendaagse bouwtechnieken met hoogwaardige isolatie en een uitermate hoge mate van afwerking met uitsluitend gebruik van de mooiste en beste materialen.

De statige en historische Heemraadssingel vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf de hippe wijk Blijdorp tot aan de urban Coolhaven. Een binnenstedelijke toplocatie waar het bruisende stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn met alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen binnen handbereik.

Indeling

Beletage
Een schitterend ruime gezamenlijke entree met een zeer ruim opgezet trappenhuis met imposante glas in lood raampartij, voordeur, hal, ontvangstkamer met authentieke schouw en openslaande deuren naar het voorbordes, woonkamer met gashaard, zeer fraaie ornamenten plafonds, openslaande deuren naar het voorbordes en inbouwkasten, ensuite separatie naar een zeer royale woonkeuken/eetkamer met een luxe keukenopstelling met kookeiland, aanrechtblad van natuursteen en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, gashaard, zeer fraaie ornamenten plafonds en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, hal, berging met diverse installaties, een ruim en luxe toilet met wandcloset en fontein, luxe badkamer met inloopdouche en duo wastafelmeubel ensuite gelegen in de royale slaapkamer met toegang tot het terras en de achtertuin.

Souterrain
Royale hal met sauna en aangrenzende ruime wasruimte, berging, royale slaapkamer met zeer luxe badkamer met vrijstaand bad, duo douche, wandcloset en wastafelmeubel, dubbele openslaande deuren naar het houten terras en de achtertuin.

Zeer royale mastersuite met een ongekend luxe badkamer met duo douche, duo wastafelmeubel, wandcloset en vrijstaand bad, een royale garderoberuimte en dubbele openslaande deuren naar het houten terras en de achtertuin,

Hal, fietsenberging, zeer ruim guesthouse/kantoor met eigen entree, een luxe keuken met apparatuur en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1911
- In 2021 volledig hoogwaardig gerenoveerd
- Souterrain geheel voorzien van visgraat vloeren met vloerverwarming.
- Begane grond geheel voorzien van Hongaarse punt met vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- Guest house / kantoor met aparte entree
- Privé voor- en achtertuin met achterom
- Energielabel A
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar
Heemraadssingel 295 A, Rotterdam foto-1
Heemraadssingel 295 A is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken