Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08068
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
312 m²
Perceel
958 m²
  Delen:

Omschrijving

Zeer riante, vrijstaande villa met prachtige aangelegde, zonnige tuin en dubbele garage gelegen op een ruim perceel van 958 m² eigen grond op een schitterende locatie op loopafstand van alle voorzieningen. Deze woning heeft een zeer ruim bemeten begane grond waarvan de living bestaat uit 3 en-suite kamers en twee (werk)kamers, maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping, 3 badkamers en een souterrain op stahoogte met voldoende ruimte om een hobbykamer of speelkamer te creëren. Opvallend is de ruimtelijkheid van de verschillende vertrekken en de prachtige natuurlijke lichtinval. De twee aparte kamers op de begane grond die te bereiken zijn via een eigen entree lenen zich uitstekend voor kantoor/praktijk aan huis, verblijf voor een au-pair of mantelzorg.

De ligging is zeer centraal en toch heerlijk rustig. Op loopafstand bevinden zich de winkels van het Van Beethovenplein en de dorpskern van Hillegersberg, diverse lagere scholen, de Internationale school en het openbaar vervoer (tram en bus). Verschillende sportverenigingen zoals hockeyclub Rotterdam, Voetbalvereniging VOC, tennisclub Plaswijck en 18 holes golfbaan De Hooge Bergsche zijn te vinden in de nabije omgeving. De uitvalswegen A13,A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Entree, vestibule, riante woonkamer met open haard en parketvloer verdeeld in 3 en-suite zit- en eethoeken, praktische woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aparte entree aan zijgevel met verbinding via gang naar 2 kamers waarvan een met badkamer en een apart toilet. Deze 2 royale kamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijk aan huis, verblijf voor au-pair, Bed & Breakfast of mantelzorg. Via de woonkamer is er toegang naar de hal met toilet met fontein en wenteltrap naar de verdieping.

Verdieping
Verdieping met 5 slaapkamers, overloop met dakkoepels, badkamer 1 voorzien van ligbad, douchecabine, 2 wastafels met meubel en toilet. Badkamer 2 voorzien van twee wastafels met meubel en douchecabine. Op deze verdieping bevindt zich nog een apart toilet met fontein en een aparte wasruimte.

Souterrain
Geweldig souterrain dat verdeeld is in een grote speel/hobbyruimte en diverse andere ruimtes: wijnkelder, provisiekast, wasruimte, bergruimte en een ruimte met de opstelling van de cv-installatie.

De tuin is werkelijk prachtig. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang naar het brede, gefundeerde terras met buitenhaard. Het terras bestaat uit verschillende zithoeken en loopt op een natuurlijk manier over in groenvoorziening.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 312 m²
- Perceel eigen grond 958 m²
- Living bestaat uit 3 royale en-suite kamers
- Op begane grond bevinden zich 2 royale kamers te bereiken via aparte zij-ingang geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijk aan huis, verblijf voor au-pair, Bed & Breakfast of mantelzorg
- 1 badkamer en 2 toiletten bevinden zich op begane grond
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten bevinden zich op de verdieping
- Beschutte tuin met veel volwassen beplanting georiënteerd op het zuiden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geïsoleerd dak
- Warm water en verwarming doormiddel van HR CV installatie Nefit Ecoliner
- Direct aangrenzend aan de woning is een groot gefundeerde terras met buitenhaard
- Elektrische zonwering op begane grond en op de verdieping
- Dakkoepels zijn vernieuwd in 2018
- Exterieur in 2018/2019 geschilderd
- Aangebouwde berging
- Dubbele verwarmde garage met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Handellaan 2, 3055 HE Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
312 m²
Perceel
958 m²
Overig
49 m²
Inhoud
1252 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Handellaan 2", "zipCode": "3055 HE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9627628, "lng": 4.5071523, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine