Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

3054 VJ Rotterdam
Grindweg 151

77 Foto's

Sluiten

Markus van der Werf
010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode: 09698
Vraagprijs: € 1.295.000 k.k.
Wonen: 263 m²
Perceel: 1.053 m²

Download brochure Contact opnemen

Omschrijving

Wonen in een oase van rust aan de rand van de grote stad. Verrassende vrijstaande villa met eigen brug, ruime parkeergelegenheid, garage voor meerdere auto’s en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (1.053 m² eigen grond) aan waterpartij. Wát een ongelooflijk leuk huis is dat!!!!

De vrijstaande villa uit 1923 is in de loop der jaren uitgebreid (7 kamers) met aan de achterzijde een hele grote glazen pui met uitzicht op de fantastische tuin met 2 grote vijverpartijen. Deze villa ligt aan de rand van Hillegersberg, op 3 minuten fietsen van de Bergse Dorpsstraat.
Dankzij het niveauverschil treft u onder de woning een riant souterrain met toegang tot het enorme perceel gelegen aan het water.

In de directe omgeving treft u winkels (o.a. Bergse Dorpsstraat en supermarkt), scholen, openbaar vervoer (tram 4) en groenvoorzieningen (Berge bos en Bergse plassen). Vanuit de woning rijdt u binnen 10 minuten op de A20, A13, A16 of winkelt u in de gezellige shoppingcenter Alexandrium. En op een afstand van 15 minuten bevindt u zich in het moderne centrum van Rotterdam.

Via een eigen brug komt u in de ruime voortuin met steiger aan het water, plaats voor meerdere auto’s, toerit naar ruime garage in onderhuis
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet, eetkamer ( ca. 12m²) aan voorzijde met leuke erker, royale living (ca. 60m²) met mooie lichtinval door volledig glazen gevel met uitzicht op de fantastische tuin, schuifpui naar zeer royaal zonneterras (ca. 50 m²) op het Zuid-Westen met trap naar achtertuin, vide naar het onderhuis, gedeeltelijk open keuken (ca. 11m²) met U-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Onderhuis:
Vide, zeer ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 5.24 x3.17m en 3.42 x 3.17m) met uitzicht en toegang naar tuin. Gang met kastenwanden, royale moderne badkamer (ca. 12m²) met ingebouwd ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen en sauna (Finse en infrarood), modern toilet, berging met aansluiting was en droger.
Via buiten is de enorme garage (ca. 50 m²) te bereiken, elektrisch bedienbare deur met 2 bergingen (resp. ca. 4.96 x 3.20m en 2.78 x 2.40m) met opstelplaats CV en boiler.
Tuin met niveauverschil en een tweetal vijvers met koikarpers, wandelpad, terrassen en tuinhuisje.

1e verdieping:
Overloop, royale voorslaapkamer (ca. 4.64 x 3.19m) met ingebouwd bed, openslaande deuren naar balkonnetje en vaste kast.
Ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet, marmeren wastafel meubel en dakraam
Achterslaapkamer (ca. 4.60 x 3.01m) met schuifkastenwand, zijslaapkamer (ca. 5.30 x 2.16m) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- 1053 m² eigen grond
- Woonoppervlak 263m² en 77,5 m² overige inpandige ruimte zijnde garage en bergingen en circa 52 m² terrassen.
- Inhoud ca 1078m³
- Woonverdieping voorzien van airconditionings;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-combinatie (2018) een gedeelte van het huis is voorzien van vloerverwarming.
- Sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving gelegen (voetbal-, hockey- en tennisclubs, alsmede een manege)
- Er is een diversiteit aan scholen in de directe omgeving aanwezig (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs als - voortgezet onderwijs).
- Naar de Bergse Plas kan men wandelen. Het Lage Bergse Bos ligt om de hoek.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Buitenzonwering • Dakraam • Natuurlijke ventilatie • Sauna • Schuifpui

Locatie

Grindweg 151, 3054 VJ Rotterdam

• Aan het water • Beschutte ligging • Landelijk gelegen

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 263 m²
Perceel: 1.053 m²
Overig: 78 m²
Inhoud: 1078 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2018)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuidwest, 630 m², 1800×3500 cm
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen

Documenten

Brochure

Plattegronden

4 Foto's

Sluiten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon: 010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

Albert Einsteinweg 30, 5151 DL Drunen

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

3054 VJ Rotterdam Grindweg 151

Markus van der Werf 010-4528166

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Documenten

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Lauwaars NVM Makelaars

Informatie aanvragen

Qualis e-Magazine

3054 VJ Rotterdam
Grindweg 151

Markus van der Werf
010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars