Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
Grindweg 119, Rotterdam foto-
  45 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09028
Vraagprijs
€ 1.385.000 k.k.
Wonen
253 m²
Perceel
888 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze nieuw gebouwde vrijstaande villa ligt op een prachtige plek. Na aankomst over uw eigen brug, waant u zich aan de achterzijde in een zeer landelijke sfeer. De prachtig aangelegde tuin heeft op elk moment van de dag een zonnig terras te bieden waar u thuis het vakantiegevoel kunt creëren. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is dit ruime perceel van ca. 880 m² eigen grond gelegen aan een brede vaart.

De ligging is ideaal te noemen. Een landelijke ligging aan de rand van Rotterdam. Alle voorzieningen, denk daarbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten, zijn op fietsafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn zeer toegankelijk.

De tuin:

Vanaf de Grindweg heeft u de toegang tot uw perceel met een eigen brug. Met een royale oprit, waar u diverse auto's kunt parkeren, rijdt u de dijk af naar de royale carport (geschikt voor 2 auto's). Achter het huis is ook voldoende parkeergelegenheid.

De tuin is rondom de woning aangelegd. Een royale voortuin zodat de woning wat verder van de weg is gelegen en aan de achterzijde een groene oase met diverse terrassen. Door de ligging op het westen kunt u genieten van de ondergaande zon.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de hoofdentree.
Een ruime entree met een mooie vide. Zeer royale binnenkomst door de hoogte en de lichtinval. Deze ruimte geeft toegang tot het toilet met fontein, de garderobe en de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de hoeveelheid ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. De openslaande deuren geven toegang tot een zeer royaal terras met prachtig uitzicht over de tuin. De landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een diepe provisiekast en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
De vide met separaat toilet, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen garderoberuimte. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 3e kamer aan de achterzijde en is nu in gebruik als wasruimte. Zeer royale badkamer met daglicht vanaf de achterzijde is voorzien van bad, douche en dubbele wastafel.

Souterrain met eigen entree:
Deze ruimte grenzend aan de tuin met een prachtige plafondhoogte van ca. 2.50m, is nu onderverdeeld in 2 zéér royale tuingerichte kamers met openslaande deuren naar de tuin, een 5e slaapkamer en een ruimte waar nu een pantry is geplaatst. In deze ruimte is ook zeer eenvoudig een 2e badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Vrijstaande villa
- Woonoppervlakte ca. 253 m² (meetrapport aanwezig)
- Perceel 888 m², eigen grond
- Parkeergelegenheid voor minimaal 5 auto's op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen aangelegd in 2020
- Zonneboiler aangelegd in 2019
- Warmte-terug-win-systeem
- Alarminstallatie
- Aparte houten berging in de tuin voor tuingereedschap en fietsen
- Mogelijkheid voor het realiseren van een garage
- Zeer royaal terras aan de woonetage
- Prachtig aangelegde tuin op westen aan het water
- Verwarming en warm water via CV-installatie Nefit
- Toegangsbrug naar woning is eigendom
- Souterrain afgewerkt met keramische plavuizen, is een volwaardige verdieping met een eigen entree
- De begane grond vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen en voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Buitenzonwering • Zonnecollectoren • Rookkanaal • balansventilatie • zonnepanelen

Locatie

Grindweg 119, 3054 VJ Rotterdam

• Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
253 m²
Perceel
888 m²
Inhoud
842 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 750 m², 3000×2500 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Carport, Garage mogelijk, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
Grindweg 119, Rotterdam plattegrond-
  7 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.