Glazoenowlaan 7

Op A-locatie in Hillegersberg gelegen bungalow op een prachtig perceel van maar liefst 899 m² eigen grond. Zelden is een perceel van dit formaat te koop op deze plek. Hier woont u rustig, in een doodlopende laan aan een pleintje, aan de rand van het Lage Bergse Bos en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het perceel bestaat uit een goede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante achtertuin van ca. 20 m diep en 23 m breed georiënteerd op het zuiden. De tuin is zeer beschut waardoor uw privacy gewaarborgd is.

De ligging is zeer centraal en toch heerlijk rustig. Op loopafstand bevinden zich de winkels van het Van Beethovenplein en de dorpskern van Hillegersberg, diverse lagere scholen, de Internationale school en het openbaar vervoer (tram en bus). Verschillende sportverenigingen zoals hockeyclub Rotterdam, Voetbalvereniging VOC, tennisclub Plaswijck en 18 holes golfbaan De Hooge Bergsche zijn te vinden in de nabije omgeving. De uitvalswegen A13,A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, ruim toilet met fonteintje, gang, riante woonkamer met grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en is in het verleden vergroot door het bijtrekken van de voormalige garage. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft uitzicht op de voortuin. Toegang naar bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar voortuin. De hoofdslaapkamer is op de begane grond en is toegankelijk via hal met vaste kast en toegang naar tuin. Deze slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op het groen van de achtertuin en beschikt over vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet. De overige 4 grote slaapkamers liggen aan de zijgevel van de woning waarvan 2 in het half souterrain. De slaapkamers zijn van elkaar gescheiden door een overloop. Het souterrain heeft een goede stahoogte van 2,26 m. Er is een grote bergruimte gecreëerd boven de gang.

Kelder
De kelder bestaat uit een handige bergruimte met cv-ketel en een vaste kluis.

Tuin
De tuin is het apart benoemen waard! Aan de voorzijde bestaat de voortuin uit veel groen. Aan de zijgevel is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is vanaf de voorzijde afgesloten maar toegankelijk via een afsluitbare deur. De achtertuin heeft een oriëntatie op het zuiden, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. Tevens is er een grote berging.

De bungalow is in de jaren 50 gebouwd. Er zijn vele mogelijkheden om hier het woonhuis van uw dromen te realiseren. Wij kunnen u voorzien van informatie over de mogelijkheden om te (ver)bouwen volgens de regels van het bestemmingplan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 183 m²
- Prachtig perceel eigen grond van maar liefst 899 m²
- Markante bungalow gelegen in een autoluwe doodlopende laan aan het Lage Bergse bos
- Verwarming middels cv ketel ( Remeha Calenta)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.