Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Gedempte Zalmhaven 222

€ 895.000 k.k.
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-0
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-1
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-2
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-3
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-4
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-5
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-6
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-7
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-8
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-9
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-10
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-11
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-12
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-13
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-14
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-15
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-16
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-17
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-18
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-19
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-20
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-21
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-22
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-23
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-24
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-25
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-26
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-27
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-28
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-29
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-30
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-31
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-32
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-33
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-34
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-35
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-36
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-37
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-38
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-39
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-40
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-41
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-42
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-43
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-44
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-45
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-46
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-47
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-48
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-49
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-50
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-51
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-52
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-53
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-54
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-55
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-2
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam foto-3
+56
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
355 m³

Omschrijving

Beleef hoe grandioos, vooruitstrevend en duurzaam wonen in De Zalmhaven kan zijn. Met een hoogte van 215 meter omvat dit project de hoogste wolkenkrabber van de Benelux, uitkijkend over de Maas en oog in oog met de Erasmusbrug. De twee aangrenzende woontorens verbinden deze, als een visuele trap, met het lager gelegen Scheepvaartkwartier en volmaken daarmee het sierlijke ontwerp.

Het ontwerp van De Zalmhaven is van de hand van de architecten van Dam & Partners en KAAN Architecten, en bevat 452 appartementen en penthouses, 33 herenhuizen, een parkeergarage, kantoren, commerciële ruimtes, een daktuin en een restaurant met zicht over de imposante skyline van Rotterdam.

Dit fraai afgewerkte vier kamer hoekappartement ligt op de 19e verdieping van het middelste gebouw van het project (De Zalmhaven II). Dit appartement ligt vrij en biedt een fenomenaal uitzicht over de Maas, de Kop van zuid en de historische Veerhaven. Het ruime terras ligt pal op het zuiden en heeft daardoor een optimale zonligging. Het is prettig wonen op de 19e verdieping. Dit is namelijk hoog genoeg om een schitterend uitzicht te waarborgen, uit te stijgen boven het stadse rumoer, maar laag genoeg om een prettig visueel contact met het leven op straatniveau te houden.

Het gezellige en historische Scheepvaartkwartier is als een dorp in het bruisende centrum van Rotterdam. De sociale coherentie is er hoog en de buurt biedt een breed scala aan leuke restaurants en horecagelegenheden. Het monumentale park bij de Euromast vormt een groene oase in de buurt. De combinatie van monumentale panden, kosmopolitische hoogbouw, de Veerhaven en het park midden in het hart van een stad is een unicum en maakt deze omgeving tot één van de mooiste buurten van Nederland.

Het appartement beschikt over een ruime berging op de derde verdieping. Een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage wordt apart te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, bellentableau.

Negentiende verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer, slaap-/studeerkamer, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, Hoofdslaapkamer, luxe badkamer met duo wastafelmeubel, inloopdouche en bad, woon-/eetkamer met luxe open keuken met composieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur en toegang tot het terras (zuid).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++
- Eigen grond
- Stadsverwarming
- Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling
- Voorzien van categorie 6 netwerkbekabeling
- 114 m² gebruiksoppervlak
- Ruime berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage apart te koop voor € 45.000,- k.k.
- Actieve VvE
- Bijdrage VvE totaal € 311,52 per maand (appartement en berging)
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 30,11 per maand
- Oplevering in overleg


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11379

Bouw

Type
Portiekflat
Woonlaag
19
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• CCTV
• Glasvezel kabel
• Lift
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Gedempte Zalmhaven 222, 3016 DT Rotterdam

• Aan park
• Aan vaarroute
• Aan het water
• In centrum
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam plattegrond-0
Gedempte Zalmhaven 222, Rotterdam plattegrond-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Gedempte Zalmhaven 222

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine