Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
Essenweg 54, Rotterdam foto-
  81 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09628
Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Wonen
279 m²
Perceel
500 m²
  Delen:

Omschrijving

Een buitengewoon charmante, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande villa met een verrassende indeling, een vrijstaande garage, een eigen oprit voor meerdere auto's en een fraai aangelegde tuin rondom grenzend aan arboretum Trompenburg. De statige villa "Petersburg" is gebouwd in een stijlvolle laat negentiende-eeuwse stijl met bijzondere details, kenmerkend wit gestucte gevels en een leien dak. Het huis is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd, waarbij de gehele fundering is vervangen en het huis is voorzien van een ruim souterrain op stahoogte. De ruime bestraatte voortuin is geheel omheind door een stijlvol stalen sierhekwerk en de achtertuin wordt begrenst door water waardoor een grote mate van veiligheid en privacy is gewaarborgd. In de zijtuin bevindt zich tevens een ruime berging met aangrenzende veranda.

Villa "Petersburg" is gelegen om een ruim perceel van 500 m² eigen grond in het mooiste gedeelte van oud-Kralingen. Aan het eind van de weg bevindt zich de Honingerdijk met een rechtstreekse (openbaar vervoer) verbinding tot het centrum en tot diverse uitvalswegen. De gezellige Lusthofstraat en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte loopafstand.

Op een door Pierre Ancelin in 1670 vervaardigde plattegrond van slot Honingen met omgeving, komt een "Stadsesschenlaan" voor. Voor de vereniging van Kralingen met Rotterdam in 1895 droegen de Essenlaan en Essenweg tezamen de naam Essenlaan.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, studeerkamer met inbouwkasten, meterkast, openslaande deuren naar de ruime woonkeuken met moderne en luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrecht, voorkamer met inbouwkasten en authentieke schouw, serre, toilet met wandcloset en fontein, bijkeuken met keukenopstelling met apparatuur.

Souterrain
Waskelder met cv-opstelling, lounge met keukenblok, slaap-/studeerkamer, moderne badkamer met wandcloset, wastafel meubel en inloopdouche, slaap-/studeerkamer.

Eerste verdieping
Overloop, kleedkamer, slaapkamer met schouw, voorslaapkamer, luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, waskoker, wastafel en wandcloset, achterkamer.

Tweede verdieping
Overloop, zolderkamer met inbouwkasten, badkamer met wastafel, bidet en douche, voorslaapkamer met twee inbouwkasten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1884
- 500 m² eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- Fundering volledig hersteld
- Nieuwe kelderbak op ruime stahoogte
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water d.m.v. HR cv combiketel
- Oplevering in overleg

Let op ! Het metrage van de tweede verdieping voldoet niet aan de vereisten voor gebruiksoppervlak wonen conform BBMI. Dit houdt verband met de plafondhoogte van deze verdieping. Aangezien de tweede verdieping wel bruikbare ruimte met daglicht toetreding is en voor de meeste mensen op stahoogte, hebben wij de vierkante meters opgenomen in het totale gebruiksoppervlak op Funda. Voor het officiële metrage verwijzen wij u naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Dakraam • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Essenweg 54, 3062 NT Rotterdam

• Aan park • Aan rustige weg • Aan het water • Beschutte ligging • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
279 m²
Perceel
500 m²
Overig
14 m²
Inhoud
1056 m³
Indeling
Kamers
11
Slaapkamers
9
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
Essenweg 54, Rotterdam plattegrond-
  9 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.