Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07932
Vraagprijs
€ 2.750.000 k.k.
Wonen
530 m²
Perceel
1.001 m²
  Delen:

Omschrijving

Let op! Vraagprijs is bieden vanaf prijs.

Een ongekend groot en statig monumentaal herenhuis met een voortuin, een ondergelegen parkeerkelder voor zes auto’s en een zeer royale achtertuin grenzend aan water en een schitterend privépark.

Essenlaan 64 dateert uit 1903 en is gebouwd in op de Amerikaanse architectuur van L. Sullivan gebaseerde Amerikaanse Prairiehuisstijl naar een ontwerp van de Rotterdamse architect J.P. Stok. Nummer 62 is een aanbouw daterend uit 1920 welke in dezelfde stijl is uitgevoerd.

Het geheel is ongeveer 15 jaar geleden geheel gemoderniseerd, waarbij onder toeziend oog van Monumentenzorg een grootscheepse renovatie is uitgevoerd met behoud van nagenoeg alle authentieke details. Hierbij is tevens de ondergelegen parkeerkelder aangelegd, zijn delen van de fundering vervangen, zijn alle installaties en voorzieningen op hoogwaardige wijze vernieuwd en is het geheel zowel in- als uitwendig geheel gerenoveerd. Ook is hierdoor een royaal gasten verblijf met aparte entree ontstaan.

Onderhuids is dit unieke pand van topkwaliteit, echter cosmetische verbeteringen zijn inmiddels noodzakelijk. Dit biedt de koper de uitgelezen kans om het huis geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken.

Door de aanwezigheid van twee huisnummers en twee aparte entrees is het huis tevens zeer geschikt voor gebruik als kantoor en of praktijk aan huis, of voor inwoning door verzorging of een au-pair. De ondergelegen verwarmde parkeergarage maakt dit bijzondere object tevens zeer geschikt voor autoliefhebbers.

Het geheel is gelegen op 1001 m² eigen grond aan de Essenlaan in het hart van oud Kralingen, nabij alle benodigde voorzieningen en op korte reistijd van Rotterdam centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: entree, royale hal, garderobe kamer met meterkast, imposante hal met trappenhuis, royaal toilet met fontein, zeer ruime woon-/eetkamer met open haarden, een ensuite constructie, kastenwand en schuifpui naar de serre, studeerkamer met open haard en toegang tot de veranda, royale woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van apparatuur, ruime tuinkamer met meerdere openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de garage en het gastenverblijf.

Souterrain: ruime bergkelder, waskelder, stookruimte, wijnkelder.

Garage: ruime ondergelegen parkeergarage voor zes auto’s met vloerverwarming, elektrische deur, elektrische draaiplaat voor positionering van de auto’s, diverse bergkasten en toegang tot de achtertuin.

Gastenverblijf: entree, opgang naar de verdieping, overloop, toilet, ruime achterkamer met openslaande deuren naar een terras, twee voorkamers waarvan een met aangrenzende pantry.

Verdieping woonhuis: zeer royale overloop met imposant glas-in-lood daklicht, toilet met fontein, voorslaapkamer met toegang tot het terras en aangrenzende badkamer met wastafel en douche, voorslaapkamer met diverse inbouwkasten en toegang tot het terras, achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon, zeer ruime en luxe badkamer in twintiger jaren stijl met grote marmeren jacuzzi, massage douche, twee wastafelmeubels, apart toilet en open(gas)haard.

Vliering: ruime bergzolder op stahoogte bereikbaar via de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:

· Bouwjaar nummer 64 1903
· Bouwjaar nummer 62 1920
· Rijksmonument
· 1001 m² Eigen grond
· 830 m² vloeroppervlak (incl. garage)
· Voorzien van alarmsysteem en camerabewaking
· Voorzien van slagvast glas aan de voorzijde
· Grotendeels voorzien van airconditioning
· Voorzien van licht domotica
· Gehele begane grond en de garage voorzien van vloerverwarming
· Hoogwaardige isolatie
· Royale zonnige achtertuin aan water en park met veranda, vijver, diverse terrassen en achterom
· Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Jacuzzi • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Essenlaan 62 -64, 3062 NP Rotterdam

• Aan het water • Aan park • Aan rustige weg • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
530 m²
Perceel
1.001 m²
Overig
301 m²
Inhoud
3074 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR 2 x (2003, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.