Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Dresdenlaan 20

€ 2.250.000 k.k.
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-0
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-1
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-2
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-3
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-4
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-5
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-6
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-7
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-8
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-9
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-10
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-11
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-12
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-13
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-14
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-15
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-16
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-17
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-18
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-19
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-20
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-21
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-22
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-23
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-24
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-25
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-26
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-27
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-28
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-29
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-30
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-31
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-32
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-33
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-34
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-35
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-36
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-37
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-38
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-39
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-40
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-41
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-42
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-43
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-44
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-45
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-46
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-47
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-48
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-49
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-50
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-51
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-52
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-53
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-54
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-55
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-56
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-57
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-58
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-59
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-60
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-61
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-62
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-63
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-64
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-65
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-66
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-67
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-68
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-69
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-70
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-71
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-72
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-73
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-74
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-2
Dresdenlaan 20, Rotterdam foto-3
+75
Perceeloppervlakte
1.305 m²
Woonoppervlakte
281 m²
Inhoud
1.209 m³

Omschrijving

Een royale, zeer stijlvolle en goed onderhouden splitlevel villa met royale garage en een buitengewoon fraai aangelegde tuin rondom met een schitterende ligging aan het water en een optimale oriëntatie ten opzichte van de zon. Deze villa is gebouwd in fraaie tijdloze architectuur en biedt vele mogelijkheden zoals het realiseren van een extra verdieping en of het vergroten van de begane grond.

Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.305 m² eigen grond op één van de mooiste locaties van de gewilde en statige villawijk Duijvestein. Daarnaast biedt dit perceel de unieke mogelijkheid tot het verwerven van een extra strook grond van ruim 80 m² aan de voortuin. Het perceel wordt aan twee zijden omringd door water met aan de zuidzijde een schitterende vijverpartij met eiland. De unieke ligging maakt dat een maximale mate van privacy is gewaarborgd. Daarnaast beschikt de wijk over particuliere beveiliging waardoor veiligheid optimaal is gewaarborgd.

De wijk Duijvestein grenst aan het Lage Bergse bos met vele wandelroutes, gezellige horeca gelegenheden, een manage en een golfbaan. De gezellige dorpskern van Hillegersberg bevindt zich binnen enkele minuten reistijd en de verbinding met diverse uitvalswegen is zeer goed.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobekasten, brede gang met toilet met wandcloset en fontein, woonkeuken met luxe Bulthaup keukenopstelling en alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken met spoelbak en vele inbouwkasten, ruime garage met elektrisch bedienbare deur, royale woon-/eetkamer met elektrische schuifpui naar de achtertuin, studeerkamer met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Souterrain
Hal, wijnkelder met diverse inbouwkasten, stookruimte met cv-opstelling en klimaatsystemen, wellness met jacuzzi voor vier personen, inloopdouche, sauna en stoombad.

Beletage
Overloop met toilet met wandcloset en fontein, logeerkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, zeer riante hoofdslaapkamer met toegang tot balkon, aangrenzende garderobekamer met inbouwkasten en een zeer ruime en luxe badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Bouwjaar 1972, zeer grote verbouwing in 2000
- 1.305 m² eigen grond
- Extra strook tuin(gemeente)grond van ca. 80 m² apart te koop
- Fraai aangelegde tuin met irrigatiesysteem en berging
- Ligging aan vijverpartij
- Geheel voorzien van airconditioning
- Voorzien van licht domotica
- Voorzien van alarmsysteem en camerabewaking
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel en boiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Huis beschikt over een centraal stofzuigsysteem
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oudersomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11422

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
281 m²
Perceel
1.305 m²
Overig
41 m²
Inhoud
1.209 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• CCTV
• Domotica
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• Stoomcabine
• TV-Kabel

Locatie

Dresdenlaan 20, 3055 WE Rotterdam

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Aan het water

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Dresdenlaan 20, Rotterdam plattegrond-0
Dresdenlaan 20, Rotterdam plattegrond-1
Dresdenlaan 20, Rotterdam plattegrond-2
Dresdenlaan 20, Rotterdam plattegrond-3
Dresdenlaan 20, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dresdenlaan 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine