Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam foto-
  7 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09661
Vraagprijs
€ 750.000 v.o.n.
Wonen
133 m²
Inhoud
357 m³
  Delen:

Omschrijving

VERKOOP GESTART LES BEAUX JOURS | 7 luxe twee- tot vierkamer appartementen met prachtige buitenruimtes en parkeergelegenheid in kleinschalig complex aan De Lairesselaan 92 - Kralingen

Les Beaux Jours is een luxe, kleinschalig appartementencomplex bestaande uit drie woonlagen, met in totaal zeven royale appartementen met een weldadige plafondhoogte. De grootte van de appartementen varieert van ca. 92 m² tot ca. 173 m². Afhankelijk van het type hebben de appartementen één, twee of drie slaapkamers. De indeling van de appartementen is indicatief en biedt volop mogelijkheden voor eigen keuzes. De appartementen worden opgeleverd met een compleet uitgeruste badkamer, echter zonder keuken om alle ruimte te bieden aan persoonlijke voorkeuren en smaak wat betreft uitvoering en voorzieningen. Twee van de zeven appartementen zijn gesitueerd op twee woonlagen en kunnen desgewenst worden uitgerust met een inpandige lift. De resterende vijf zijn gelijkvloers. Deze optie, een eigen lift, is ook beschikbaar voor het op de tweede verdieping gelegen appartement dat zijn entree heeft op de eerste verdieping. Daardoor zijn alle appartementen levensloopbestendig. De 3 benedenwoningen hebben een prachtige tuin gesitueerd op een prachtige plek aan de De Lairesselaan in Kralingen, met veel groen en water rondom. De architectuur van het kleinschalige complex sluit nauw aan bij die van de in de buurt gelegen villa’s, waarbij de gevarieerde kapvormen en het geprononceerde metselwerk de karakteristiek van gebouw bepalen. Les Beaux Jours ziet er dan ook op het eerste gezicht uit als een luxe villa.

Hoogwaardige afwerking
Alle appartementen zijn luxueus afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en voorzien van veel glas en aantrekkelijke buitenruimtes in de vorm van één of meer balkons/dakterrassen. De drie appartementen op de begane grond beschikken zelfs over een eigen tuin. De terrassen en tuinen zijn toegankelijk via royale schuifpuien die ervoor zorgen dat het ‘buitengevoel’ binnen wordt voortgezet. Behalve buitenruimte hebben alle appartementen een inpandige berging.

Oase van rust en ruimte
De terrassen en tuinen bij de woningen zijn royaal en bieden volop ruimte voor een mooie groene invulling. Het geheel vormt een oase van rust en ruimte. Het binnenterrein voorziet in eigen parkeerplaatsen, die gedeeltelijk zijn voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen. Ten behoeve van de veiligheid en een optimale privacy is toegang tot Les Beaux Jours voorbehouden aan bewoners en gewenst bezoek. Het voorterrein met parkeerplaatsen is slechts toegankelijk door middel van een elektronische schuifpoort met videofooninstallatie.

Bijzonderheden:

- Start verkoop: oktober 2020
- Sluiting inschrijving 20 november 2020 om 17:00
- Luxe, kleinschalig complex met 7 appartementen op A-locatie in Kralingen
- Aantrekkelijke buitenruimtes, 3 appartementen beschikken over een tuin, de andere over één of meer terrassen
- 2 parkeerplaatsen per appartement inclusief in de vraagprijs
- Voorzien van elektronische toegangspoort met video-installatie
- Project wordt gasloos opgeleverd
- Verwarming via vloerverwarming aangestuurd door een eigen warmtepomp
- Een deel van de benodigde elektriciteit wordt opgewekt door middel van in het dak geïntegreerde zonnepanelen
- Het is mogelijk om in overleg met de bouwer de indeling van het appartement aan te passen
- Optie om een lift te plaatsen
- Levensloopbestendig
- Woonoppervlakte variërend van ca. 92 m² tot en met ca. 173 m²

Vrijblijvende projectinformatie kunt u aanvragen via ons kantoor, telefoonnummer 010-4223000 of info@baljonmakelaars.nl

Deze informatie bestaat uit o.a.:
- Bouwtekeningen
- Artist impressions
- Koop- aannemingsovereenkomst (Woningborg)
- Koopovereenkomst
- Technische omschrijving
- Inschrijfformulier
- Prijslijst

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Lift • Schuifpui • Zonnecollectoren

Locatie

De Lairesselaan 92 bn 4, 3062 PK Rotterdam

• Aan rustige weg • Aan het water • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 750.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
133 m²
Inhoud
357 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Plattegronden

De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam plattegrond-
De Lairesselaan 92 bn 4, Rotterdam plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>