Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08048
Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Wonen
155 m²
Perceel
241 m²
  Delen:

Omschrijving

Helemaal af! Deze rustig gelegen hoekwoning met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers is de afgelopen twee jaar geheel op hoogwaardige wijze verbouwd waarbij geen enkel onderdeel is overgeslagen. De gehele woning is gerenoveerd: muren en plafonds gestukt, vloeren op alle verdiepingen zijn voorzien van een kwalitatieve PVC vloer met visgraat houtmotief, kozijnen achtergevel zijn van strak aluminium voorzien van dubbele beglazing. Ook de inrichting is volledig gedaan: nieuwe design keuken van Corian met alle denkbare inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer op 1ste verdieping en geheel opnieuw ingedeelde 2de verdieping met 2e badkamer. Nieuw aangelegde voortuin en zelfs de berging is niet overgeslagen. Met andere woorden dozen uitpakken en genieten!

Deze woning is centraal in Hillegersberg gelegen in een rustige straat in de nabijheid van de winkels van het Van Beethovenplein en de dorpskern van Hillegersberg en Schiebroek. Diverse scholen, sportverenigingen, het Lage Bergse Bos en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand of een paar minuten met de tram! Uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Nieuw aangelegde voortuin.
Entree, vestibule, hal met bergkast, trapopgang, toilet met fontein. Royale woonkamer/eetkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Moderne, luxe open keuken (Corian) met eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (AEG), Quooker, combinatie oven-magnetron, aparte oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine (allen Siemens). Openslaande deuren naar terras en goed onderhouden tuin op het zuidoosten. De tuin loopt aan de zijgevel door naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, apart toilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde (dit waren voorheen 2 kamers), slaapkamer 2 met ingebouwde kastenwand en slaapkamer 3 beide aan achterzijde. De badkamer is riant en luxe afgewerkt met een fraai ligbad, grote inloopdouche, 2 strakke wastafels met meubel, luxe kranen, op maat gemaakte kasten en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met mooie hoogte en zicht op de dakbalken. Diverse op maat gemaakte inbouwkasten. Slaapkamer 4 met dakkapel over de gehele breedte van het dak aan achterzijde en slaapkamer 5 aan voorzijde met diverse velux dakramen met ingebouwde rolgordijnen. 2e luxe badkamer in dezelfde stijl als de badkamer op de 1ste verdieping voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, en vloerverwarming. De badkamer heeft tevens een dakraam. Aparte wasruimte.

Aparte beging aan zijgevel ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 155 m²
- Perceel eigen grond 241 m²
- Recent geheel verbouwde woning
- Nieuwe meterkast en geheel vervangen bedrading
- Woonruimtes voorzien van een kwalitatieve PVC vloer met visgraat hout motief
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Achtergevel voorzien van nieuwe aluminium kozijnen
- Nieuwe designradiatoren op begane grond
- Woonkamer deels voorzien van dimbare plafond opbouwspots
- Nieuwe binnendeuren geplaatst
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom
- Beschutte voortuin
- Geïsoleerd dak
- Warm water en verwarming middels cv ketel Remeha
- Centrale ligging in rustige straat nabij alle voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Dakraam

Locatie

Chopinlaan 48, 3055 JN Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
155 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
554 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
95 m², 950×1000 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.