Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07861
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Wonen
172 m²
Perceel
175 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een toplocatie aan het Burgemeester le Fèvre de Montignyplein gelegen charmant jaren '30 herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuiden! Wonen aan het plein betekent rust doordat het straatje alleen wordt gebruikt door bewoners. Parkeren kan voor de deur! Bovendien is het pleintje een gezellige en veilige speelplek voor kinderen. Een aantal jaar geleden is de gehele woning intensief verbouwd waarbij de basis is gemoderniseerd met behoud van de jaren '30 sfeer.

De dorpskern van Hillegersberg en het Van Beethovenplein met een enorme diversiteit aan winkels zijn op een paar minuten lopen. Diverse basis- en middelbare scholen, verschillende sportverenigingen, tram en bushaltes en de uitvalswegen zijn allen in de nabije omgeving te vinden.

Kortom een waanzinnig sfeervol, ruim, licht en goed onderhouden gezinshuis op een geweldige locatie!

Indeling
Diepe voortuin, brede vestibule met originele granito vloer en gedeeltelijk glas-in-lood deur, hal, toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval, een mooie massief houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne Italiaanse keuken met eiland en natuurstenenblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een groot 6-pits gasfornuis, oven/magnetron, afwasmachine, afzuigkap, Quooker en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast met wasmachineaansluiting, hoofdslaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon en toegang naar moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. Apart toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde welke wordt gebruikt als inloopkast, 3e slaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon.

Tweede verdieping
Overloop, 4e en 5e slaapkamer, beide ruim van opzet en met dakkapel. 6e slaapkamer wordt gebruikt als speelkamer. 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Vliering met veel bergruimte. Het is mogelijk om de vliering te benutten als woonruimte door er een extra kamer van te creëren.

Kelder
Onder de hal en de keuken met bergruimte en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen 172m²
- Perceel eigen grond 175m²
- Achtertuin op het zuiden met achterom en aparte berging
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Moderne meterkast
- Gelegen aan een doodlopende autoluwe straat
- Parkeermogelijkheid voor de deur

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7, 3055 NL Rotterdam

• In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
172 m²
Perceel
175 m²
Overig
35 m²
Inhoud
699 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
47 m², 660×715 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.