Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Rotterdam - Hillegersberg
Charmant dertiger jaren herenhuis

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 28, 3055 LG Rotterdam

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 28, Rotterdam foto-

36 Foto's

Sluiten

Karel Glazener
010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode: 08620
Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Wonen: 164 m²
Perceel: 247 m²

Download brochure Contact opnemen

Omschrijving

Een buitengewoon goed onderhouden en charmant herenhuis van stijlvolle dertiger jaren architectuur met diepe (ca. 23 meter) achtertuin op het zuiden met achterom, houten berging en achtergelegen parkeerplaats. Tevens is er een mogelijkheid voor het bouwen van een garage of carport in de achtertuin met ontsluiting naar de Chabotlaan. Door de vrije en toegankelijke ligging aan de achterzijde heeft dit huis de beleving van een hoekhuis.

Het huis is recentelijk geheel gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en authentieke stijl. Bouwtechnisch en technisch (isolatie, waterleidingen, riolering, elektra en overige bekabeling) verkeert het huis in uitstekende conditie.

Het geheel is gelegen aan de chique en lommerrijke Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan, die haar naam ontleent aan Gilles Johannis le Fèvre de Montigny (1837 - 1909), burgemeester van Hillegersberg van 1869 - 1907. Voor het aanleggen van de laan verleende de Raad van Hillegersberg op 17 december 1920 vergunning. De laan had toen nog geen naam. In de Raadsvergadering van 27 april 1933 kwam een verzoek aan de orde een straat naar de oud burgemeester te vernoemen. Vermoedelijk heeft de laan in datzelfde jaar haar naam ontvangen.

De ligging is zeer centraal op loopafstand van de winkels van de Bergse Dorpsstraat, de Bergse Plassen en openbaar vervoer (bus, tram). Voorts is het zeer gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (hockey, cricket, tennis, voetbal, honkbal, etc.). Het stadscentrum is uitstekend bereikbaar met de auto, openbaar vervoer of met de fiets in 15-20 minuten. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule met originele wandtegels, gang met toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, woonkamer ensuite, bestaande uit een kamer aan de voorzijde met houtgestookte open haard en een kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer is tevens voorzien van originele glas-in-lood-schuifdeuren, een originele schouw en een eikenhouten vloer, de luxe open keuken (ca. 2 meter uitgebouwd) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle wenselijke inbouw apparatuur (vaatwasser, 90 cm Boretti gasfornuis met 2 ovens (ca. 60cm en 30cm breed) 4 branders en een Fry-top, afzuigkap, ijskast en separate diepvries beide van Boretti).

Kelder: op stahoogte onder de gang en keuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, meterkast en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met toilet, riante slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, riante slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, slaap-/studeerkamer aan de voorzijde, luxe badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, dubbele wastafel en natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime overloop met tweede wasmachine aansluiting en toegang tot de vliering, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2e badkamer aan de voorzijde met bad/douche en wastafelmeubel.

Vliering op stahoogte, te bereiken via vlizotrap. Hier bevindt zich de CV installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- 247 m² eigen grond
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van dakisolatie
- De woning is goed geïsoleerd voor warmtebehoud en geluidswering
- CV HR combiketel uit 2016
- Verisure alarmsysteem
- Gefundeerd terras
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- Vernieuwde installaties
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 28, 3055 LG Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg

Bouw

Type: Herenhuis, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 164 m²
Perceel: 247 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 687 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant HR (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 138 m², 6×23 cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Documenten

Brochure

Plattegronden

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 28, Rotterdam plattegrond-

7 Foto's

Sluiten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon: 010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

Albert Einsteinweg 30, 5151 DL Drunen

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

Rotterdam - Hillegersberg Charmant dertiger jaren herenhuis

Karel Glazener 010-4223000

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Documenten

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Baljon Makelaars

Informatie aanvragen

Qualis e-Magazine

Rotterdam - Hillegersberg
Charmant dertiger jaren herenhuis

Karel Glazener
010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars