Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08037
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Wonen
144 m²
Perceel
184 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning is gelegen aan één van de mooiste singels in Hillegersberg. Ademt rust en sfeer uit. Een ontzettend fijn gezinshuis met vijf slaapkamers, waarbij diverse uitbreidingen nog mogelijk zijn. Er is met alle zorgvuldigheid omgegaan met de authentieke details. En de prachtige diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen, grenzend aan speelveld.

Wat bij deze woning verder nog opvalt is onder andere het gevoel van ruimte door de mooie lichtinval, de praktische indeling, het verzorgde geheel, het mooie vrije uitzicht aan de voorzijde over de singel en aan de achterzijde een oase van groen.

Vanaf deze plek is alles op loop-/fietsafstand bereikbaar. Denk hierbij aan de winkels en diverse leuke horecagelegenheden aan de Bergse Dorpstraat en Weissenbruchlaan, diverse scholen en sportfaciliteiten (hockey- en voetbalvelden, maneges, etc.), het openbaar vervoer naar o.a. het centrum van Rotterdam (15 min. fietsafstand) en de diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos, bevinden zich op korte loopafstand.

Kortom, een fantastische plek om te kunnen wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree met authentiek tochtportaal voorzien van glas-in-lood en granito vloer, ruime gang met deur naar de kelder, modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer en suite met aan de achterzijde openslaande deur naar de tuin.
De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, is aan de achterzijde gelegen, nu nog afgesloten van de woonkamer, maar vrij eenvoudig door te breken.

1e verdieping:
Overloop met toilet en toegang naar de zijkamer, gelegen aan de voorzijde, royale slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel, de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en tevens vrij uitzicht naar de tuin en het achtergelegen veld.
De badkamer, tevens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een separate douche, bad en wastafel.

2e verdieping:
Zeer brede overloop waar diverse invullingen aan gegeven kan worden. Denk aan een 2e badkamer, een extra slaapkamer of werkplek. Deze overloop heeft veel bergruimte en een grote vaste kastenwand met een droger-/wasmachine aansluiting + de c.v. gas opstelling. Deze verdieping heeft nog twee slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde.

Vliering:
Bereikbaar met een losse trap vanaf de overloop.

Kelder:
Op stahoogte onder de gang en keuken.
Zeer nette ruimte en ideaal om als wijnkelder te gebruiken.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1928
- Veel authentieke details
- Gebruiksoppervlakte van totaal ca. 144 m² (131 m² woonoppervlakte + 13 m² overige ruimte)
- Goed onderhouden
- Zink dakkapellen vernieuwd in 2000 en 2018
- Elektrische installatie vernieuwd in 2000
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- CV-combiketel 2010
- Zonnige achtertuin ca. 15 meter diep met terras, berging en achterom, gelegen op het westen
- Diepe voortuin aan de singel
- Diepe voortuin met de ochtendzon en ruimte voor de fietsen
- Kelder op stahoogte
- Oplevering in overleg


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Burgemeester de Villeneuvesingel 21, 3055 AL Rotterdam

• In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
144 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
505 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combiketel (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90 m², 600×1500 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Burgemeester de Villeneuvesingel 21", "zipCode": "3055 AL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9608321, "lng": 4.4976197, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.