Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42

€ 845.000 k.k.
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-0
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-1
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-2
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-3
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-4
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-5
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-6
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-7
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-8
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-9
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-10
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-11
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-12
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-13
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-14
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-15
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-16
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-17
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-18
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-19
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-20
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-21
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-22
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-23
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-24
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-25
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-26
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-27
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-28
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-29
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-30
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-31
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-32
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-33
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-34
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-35
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-36
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-37
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-38
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-39
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-40
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-41
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-42
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-43
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-44
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-45
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-46
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-47
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-48
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-49
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-50
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-51
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-52
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-53
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-54
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-55
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-56
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-57
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-58
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-59
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-2
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam foto-3
+60
Perceeloppervlakte
276 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
629 m³

Omschrijving

Het mooiste huis van de straat! Dat is deze energiezuinige 2-onder-1 kap woning met zonnepanelen uit bouwjaar 2019 (energielabel A) met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m², 4 goede slaapkamers, 2 badkamers, een grote mooie tuin en last but not least een eigen garage met elektrische deur. Opvallend is de smaakvolle en hoogwaardige afwerking van dit fijne gezinshuis met een warme uitstraling. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan meteen een bezichtiging!

Overschie heeft een prachtige historische dorpskern met oude kerken en een Raedthuys. Diverse scholen, kinderopvang een gezellige winkelstraat met onder andere 3 supermarkten, een HEMA en een kleding/interieur winkel zijn in de directe omgeving te vinden. Verder is er een goede openbaar vervoeraansluiting naar Rotterdam-centrum en naar Delft. In slechts 15 minuten met de fiets of auto ben je in de stad en de ontsluiting naar A13en A20 is eveneens zeer goed. Ook is het fijn recreëren in de nabij gelegen Ackerdijkse Plassen en het Delfland, beiden op slechts ca. 10 fietsminuten.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin is de entree aan de zijgevel van de woning.

Entree, hal met trapopgang, garderobe, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer met aan de zijkant een ruime erker met grote ramen waardoor de lichtinval optimaal is. Berging onder de trap. De gehele begane grond vloer is voorzien van een hoogwaardige visgraat lamelparketvloer met vloerverwarming. De keuken is van de woonkamer gescheiden door fraaie stalen deuren. De design keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor er een mooi vrij uitzicht over de laan is. De keuken in fluweelzwart gecombineerd met hout fineer is van het merk Next 125 en biedt veel kastruimte. De keuken is opgebouwd uit 3 blokken met een marmerlook werkblad van Caesarstone. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig zoals een oven, een aparte magnetron, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, Bora inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 aan achterzijde en slaapkamer 3 heeft een hoekligging. De moderne badkamer met comfort vloerverwarming is voorzien van een luxe vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Grote 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. De ruimtelijkheid van deze kamer wordt extra benadrukt door hoogte van het plafond. Via de inkoopkast is er toegang naar de 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft een dakkapel. De dakkapel loopt door in een aparte ruimte met plek voor de wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de cv ketel, warmtepomp en boostboiler. De beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie lamelparketvloer.

Tuin
De fraai aangelegde tuin bestaat uit een diepe achtertuin met een terras ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel, gazon en een tuinpoort met dubbele deuren naar het achterpad, een zijtuin en voortuin. Op elk gewenst moment van de dag is er in de tuin een plek in de zon en in de schaduw te vinden!

Garage
De garage grenst aan de achtertuin, beschikt over een elektrische deur en is toegankelijk met de auto via een achterpad waar de auto geparkeerd kan worden.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte ca. 160 m²
- Prachtig perceel eigen grond 276 m²
- Charmante jaren '30 stijl woning met alle hedendaagse voorzieningen zoals een warmtepomp
- Begane vloer is voorzien van vloerverwarming
- Gelegen op een gewilde locatie in Overschie op loopafstand van alle voorzieningen
- Volledig geïsoleerde woning
- Verwarming middels warmtepomp Itho Daalderop HP Cube in combinatie met HR cv ketel Itho Daalderop Base Cube
- Warm water middels Itho Daalderop boiler 150 liter (CW6)
- Mechanische ventilatie
- 4 zonnepanelen
- Vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur is in de vraagprijs begrepen

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11920

Bouw

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Itho Daalderop Base Cube (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 84 m², 700×1200 cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, 3042 NH Rotterdam

• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-0
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-1
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-2
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-3
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-4
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42, Rotterdam plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 42

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine