Bosland 11 A, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Bosland 11 A

€ 895.000 k.k.
Bosland 11 A, Rotterdam foto-0
Bosland 11 A, Rotterdam foto-1
Bosland 11 A, Rotterdam foto-2
Bosland 11 A, Rotterdam foto-3
Bosland 11 A, Rotterdam foto-4
Bosland 11 A, Rotterdam foto-5
Bosland 11 A, Rotterdam foto-6
Bosland 11 A, Rotterdam foto-7
Bosland 11 A, Rotterdam foto-8
Bosland 11 A, Rotterdam foto-9
Bosland 11 A, Rotterdam foto-10
Bosland 11 A, Rotterdam foto-11
Bosland 11 A, Rotterdam foto-12
Bosland 11 A, Rotterdam foto-13
Bosland 11 A, Rotterdam foto-14
Bosland 11 A, Rotterdam foto-15
Bosland 11 A, Rotterdam foto-16
Bosland 11 A, Rotterdam foto-17
Bosland 11 A, Rotterdam foto-18
Bosland 11 A, Rotterdam foto-19
Bosland 11 A, Rotterdam foto-20
Bosland 11 A, Rotterdam foto-21
Bosland 11 A, Rotterdam foto-22
Bosland 11 A, Rotterdam foto-23
Bosland 11 A, Rotterdam foto-24
Bosland 11 A, Rotterdam foto-25
Bosland 11 A, Rotterdam foto-26
Bosland 11 A, Rotterdam foto-27
Bosland 11 A, Rotterdam foto-28
Bosland 11 A, Rotterdam foto-29
Bosland 11 A, Rotterdam foto-30
Bosland 11 A, Rotterdam foto-31
Bosland 11 A, Rotterdam foto-32
Bosland 11 A, Rotterdam foto-33
Bosland 11 A, Rotterdam foto-34
Bosland 11 A, Rotterdam foto-35
Bosland 11 A, Rotterdam foto-36
Bosland 11 A, Rotterdam foto-37
Bosland 11 A, Rotterdam foto-38
Bosland 11 A, Rotterdam foto-39
Bosland 11 A, Rotterdam foto-40
Bosland 11 A, Rotterdam foto-41
Bosland 11 A, Rotterdam foto-42
Bosland 11 A, Rotterdam foto-43
Bosland 11 A, Rotterdam foto-44
Bosland 11 A, Rotterdam foto-45
Bosland 11 A, Rotterdam foto-46
Bosland 11 A, Rotterdam foto-47
Bosland 11 A, Rotterdam foto-48
Bosland 11 A, Rotterdam foto-49
Bosland 11 A, Rotterdam foto-50
Bosland 11 A, Rotterdam foto-2
Bosland 11 A, Rotterdam foto-3
+51
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
834 m³

Omschrijving

Dit is echt een verrassende eyecatcher!
In deze voormalige drukkerij is in 2017 onder architectuur dit schitterende moderne Urban loft-appartement gemaakt. Het geheel is voorzien van een eigen ruime inpandige garage, een luxe woonkeuken, een heerlijke leef- en aansluitende eetruimte rondom een patio en een schitterende slaapkamer met luxe badkamer voorzieningen. Een unieke woonbeleving door de bijzondere hoogtes en vele raampartijen met lichtinval. Een zeer hoogwaardig afgewerkt en luxe appartement!

Het is gelegen aan de rand van Kralingen, één van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam in de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Een wijk waar je heerlijk kan genieten van de combinatie groen en gezelligheid. Zo vind je er diverse cafés en restaurants, de opstapplaats voor de watertaxi en diverse winkels.
In de nabijheid ligt de Kralingse Plas en het Kralingse Bos met veel recreatiemogelijkheden.
De Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam zijn op korte fietsafstand gelegen, maar ook met het op loopafstand te bereiken openbaar vervoer kun je je makkelijk verplaatsen.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime open hal, garage voorzien van openslaande deuren, wastafel en toilet. Deze ruimte is zeer geschikt voor meerdere doeleinden. Nu wordt het gebruikt als opstelplaats voor een Oldtimer. Vanuit de garage is een tussengang bereikbaar met een modern toilet en een bergkast met cv-ketel opstelling. Tevens is vanuit de gang een ruime wasruimte bereikbaar welke is voorzien van een wasmachineaansluiting en een wastafel. Verder komt men via de gang in de sfeervolle woonkeuken welke is voorzien van een luxe en modern keukenblok met kookeiland met inbouw apparatuur, houtkachel, ruime proviandkast. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de woon-zitkamer en de eetkamer. Deze twee kamers zijn half rondom een patio gesitueerd waardoor een prettige lichtinval aanwezig is. Aan de achterzijde van de woonkamer is een 2e badkamer gesitueerd die is voorzien van een douche en een wastafel. Door deze badkamer is er een tweede slaapkamer te realiseren in deze ruimte.
Vanuit de eetkamer is de ruime hoofd slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een inloop kastruimte; een eigen toilet en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een bad; een dubbele wastafel en een dubbele inloop douche.


Bijzonderheden
- Energielabel B
- Bouwjaar 1953, maar totaal verbouwd en gemoderniseerd in de periode van 2016-2019
- Woonoppervlakte 162 m²
- Volledig geïsoleerd
- Zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt
- CV-combiketel Remeha 2017
- Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- Voorzien van Aluminium kozijnen
- Nieuwe elektrische bedrading uit 2022
- De woning heeft 14 zonnepanelen.
- Het appartement is "Stand alone", dwz volledig afgesplitst van de VVE


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11060

Bouw

Type
Benedenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overig
45 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
13 m², 225×583 cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Zonnecollectoren

Locatie

Bosland 11 A, 3063 EL Rotterdam

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Bosland 11 A, Rotterdam plattegrond-0
Bosland 11 A, Rotterdam plattegrond-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bosland 11 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine