Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08009
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Wonen
125 m²
Inhoud
424 m³
  Delen:

Omschrijving

Uniek! Zelden komt een penthouse te koop in de gewilde Hofdame, midden in het levendige centrum van Rotterdam. Dit unieke vier kamer penthouse is gelegen op een hoek van de 10e verdieping (top-verdieping) van dit fraaie complex en beschikt onder meer over twee grote terrassen (ca. 50 m² in totaal), waaronder een royaal terras met een fenomenaal uitzicht over het bruisende hart van de stad, een woonkamer met drie Franse balkons en twee naast elkaar gelegen extra brede parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

In dit bijzondere appartement krijg je het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven waardoor een geborgen gevoel gecombineerd wordt met een zeer levendig uitzicht. Het uitzicht biedt een breed scala aan gezichten waarvan u zult gaan genieten, van de gezellige markt tot moderne toonaangevende gebouwen en een prachtig aangelichte Laurenskerk.

Het bruisende Laurenskwartier biedt alle gemakken zoals winkels, horeca, top restaurants, diverse culturele attracties en openbaar vervoer (station Blaak) bevinden zich, binnen enkele voetstappen verwijderd, in de directe omgeving.

De actieve en goed georganiseerde VVE verzorgt het complex uitstekend waardoor schone algemene voorzieningen en zorgvuldig planmatig onderhoud gegarandeerd zijn.

Begane grond:
Groots opgezette centrale afgesloten entree met bellentableau, postbussen en videofoon. Vanuit deze ruimte toegang tot de ruime en fraaie gezamenlijke binnentuin, de liften en trappenhuizen.

Indeling 10e verdieping:
Twee liften komen uit op de ruime hal, slechts gedeeld met één buurappartement. Entree appartement, hal, meterkast, en toegang tot toilet met wandcloset, fontein en vloerverwarming. Ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met openslaande dubbele deuren (2x) naar een Frans balkon en een schuifpui naar het terras (c. 10m²) op het zuiden, luxe open keuken met kookeiland, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Twee ruime bergingen, slaapkamer met Frans balkon, slaapkamer met Frans balkon, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, bad en vloerverwarming, ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en schuifpui naar het royale zonnige en beschutte terras (c. 40m²).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007
• Eigen grond
• In totaal ca. 50 m² woning-gebonden buitenruimte met schitterend uitzicht
• Het appartement is zeer vrij gelegen (bovenste verdieping) en de woning is niet grenzend aan zijburen
• Videofooninstallatie en camerabeveiliging in het complex
• Goed functionerende actieve VVE, bijdrage VVE € 186,99 per maand en parkeren € 20,71 p.p.
• Geheel geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
• Nagenoeg geheel voorzien van massieve Eiken vloerdelen
• Twee extra ruime parkeerplaatsen separaat te koop voor € 30.000,- k.k. per stuk (verplichte afname 1 parkeerplaats)
• Twee gedeelde afgesloten centrale fietsenstallingen
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Schuifpui

Locatie

Binnenrotte 327, 3011 HB Rotterdam

• In centrum • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Penthouse
Woonlaag
10
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
125 m²
Inhoud
424 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.