Binnenrotte 319, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Binnenrotte 319

Binnenrotte 319, Rotterdam foto-0
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-1
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-2
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-3
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-4
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-5
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-6
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-7
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-8
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-9
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-10
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-11
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-12
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-13
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-14
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-15
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-16
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-17
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-18
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-19
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-20
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-21
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-22
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-23
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-24
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-25
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-26
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-27
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-28
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-29
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-30
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-31
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-32
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-33
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-34
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-35
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-36
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-37
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-38
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-39
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-40
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-41
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-2
Binnenrotte 319, Rotterdam foto-3
+42
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
590 m³

Omschrijving

Ben je op zoek naar een adembenemend en zeer hoogwaardig penthouse in Rotterdam? Dan is dit, in 2022 geheel verbouwde penthouse, gelegen in het hart van het bruisende Laurenskwartier, een absolute must-see. Met ruim 165 m² woonoppervlak, een fantastisch terras van maar liefst 155 m²(!) en een keur aan luxe materialen, waaronder een fantastische keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad (composiet) en hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe en-suite badkamer, is dit penthouse werkelijk uniek.

Dit exclusieve vier kamer penthouse bevindt zich op de 8e en 9e verdieping van het fraaie complex 'de Hofdame' en beschikt over het mooiste terras van de gehele stad, met een adembenemend uitzicht over het bruisende centrum van Rotterdam en in het bijzonder de prachtige Laurenskerk. In dit bijzondere appartement krijg je het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven waardoor een geborgen gevoel gecombineerd wordt met een zeer levendig uitzicht. Het uitzicht biedt een breed scala aan gezichten waarvan je zult gaan genieten, van de gezellige markt tot moderne toonaangevende gebouwen en een prachtig aangelichte Laurenskerk.

Het bruisende Laurenskwartier biedt alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels, restaurants van topkwaliteit, diverse culturele attracties en het openbaar vervoer (station Blaak) op steenworp afstand. Daarnaast zorgt de actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VVE) uitstekend voor het complex, waardoor je kunt rekenen op schone algemene voorzieningen en zorgvuldig gepland onderhoud. In de onderliggende parkeergarage bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen waarvan er 1 in de aanbieding is verwerkt en de 2e separaat te koop is voor € 40.000,- kosten koper.

Dit is jouw kans om te genieten van het beste wat Rotterdam te bieden heeft, in een luxueus en exclusief penthouse met een fantastische buitenruimte. Mis deze unieke mogelijkheid niet!

Indeling
Begane grond
Royale en lichte centrale entree met bellentableau, postbussen, videofoon en toegang tot een prachtig binnenterrein, de liften en trappenhuizen.

8e verdieping
Entree, hal met uitgebreide meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein. Brede stalen deur naar de ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met een hoge glaspartij, diverse schuifpuien naar het terras en een robuuste stalen trap naar de verdieping. Deze prachtige leefruimte beschikt over een prachtige visgraad PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond met sfeervolle inbouwverlichting. Zowel in de living als in de eetkamer bevindt zich een cinewall met ruimte voor een groot formaat smart TV en in de woonkamer gecombineerd met een sierhaard. De keuken is geheel op maat gemaakt door de geweldige keukenbouwers van Clear Kitchen en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en een droom van een Amerikaanse koel-/vrieskast. Het geheel is afgewerkt met een licht marmeren werkblad (composiet) en sfeervolle verlichting.

9e verdieping
Ruime overloop met toegang tot een inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, veel bergruimte achter luxe kastdeuren (alles maatwerk), 2e slaapkamer (logeerkamer) en de 3e slaapkamer in gebruik als garderobe. Vervolgens bereik je de Masterbedroom-suite met een zee van ruimte, strak gestucte wanden en plafond, sfeervolle inbouwverlichting, airconditioning en openslaande deuren naar frans balkon. De en-suite badkamer is werkelijk prachtig en beschikt onder meer over een een luxe vrijstaand bad, modern wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwkranen en daarboven een prachtige spiegel met verlichting en verwarming en aan de wand 2 handdoekwarmers. tevens is er een luxe douche met volledig afgesloten privacy scherm.

Bijzonderheden
- Energielabel A+
- Ruim 165 m² woonoppervlak
- In totaal ca. 155 m² terras met schitterend uitzicht
- Geheel gerenoveerd en met oog voor detail ingericht (2022)
- Zeer luxe keuken met alle denkbare apparatuur
- Geweldige leefruimte met aangrenzend terras
- 3 kamers en een inpandige berging op de slaapverdieping
- Strakke wand- en vloerafwerking
- Gestucte plafonds met inbouwverlichting
- Videofooninstallatie en camerabeveiliging in het complex
- Geheel geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Afgesloten centrale fietsenstalling aan de zijkant van het gebouw

Details
- Bouwjaar 2007
- Eigen grond
- Goed functionerende actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage VVE € 447,45 voor het appartement en € 82,86 voor 2 parkeerplaatsen
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Parkeerplaats separaat te koop voor € 40.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Martijn de Bruijn
Uw qualis-makelaar
Martijn de Bruijn
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13723

Bouw

Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
8
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
166 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui

Locatie

Binnenrotte 319, 3011 HB Rotterdam

• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Binnenrotte 319, Rotterdam plattegrond-0
Binnenrotte 319, Rotterdam plattegrond-1
Binnenrotte 319, Rotterdam plattegrond-2
Binnenrotte 319, Rotterdam plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Binnenrotte 319

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Martijn de Bruijn
Uw qualis-makelaar
Martijn de Bruijn
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kolpa van der Hoek Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine