Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
Bergweg 137, Rotterdam foto-
  41 Foto's
  Sluiten
Markus van der Werf
  010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode
10405
Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Wonen
226 m²
Perceel
146 m²
  Delen:

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek herenhuis met veel mogelijkheden, combinatie woon-/werk, dubbele bewoning of een groot gezin, dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit buitengewoon ruime stadspand met rijk gedecoreerde voorgevel heeft een ruime achtertuin op het westen. In 2008/2009 is het nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details.

Het geheel is gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond op de grens van het Liskwartier en het Oude Noorden. De omliggende wijk is erg in opkomst en er is een fijne mix van bewoners, hippe winkels en horeca gelegenheden. De tramhalte is vlakbij met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal station. De van oudsher bekende winkelstraten Zwart Janstraat en het Zwaanshals, evenals het Noordplein met de wekelijkse Oogstmarkt, liggen zeer nabij. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) bevinden zich binnen enkele minuten reistijd.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruim tochtportaal, gang, gangkast, toilet met fonteintje.
Keuken in de opkamer voorzien van diverse apparatuur.
Voorkamer (ca. 7.23 x 3.78m) met een prachtig authentieke sierlijsten plafond.
Kamer aan de achterzijde (ca. 5.03x 3.78m) eveneens met een fraaie sierlijsten plafond. Middels openslaande deuren heeft u toegang naar de tuin.
Aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

1e Verdieping
Prachtige lichte woonkamer (ca. 13.88 x 6.02/3.78m) met open haard, klassieke open spiltrap en openslaande deuren naar balkon.
In de woonkamer, aan de voorzijde is een optrede naar studeerhoek.
Moderne, open in wit uitgevoerde keuken aan achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en tegelvloer.

2e Verdieping (zolderverdieping)
Prachtige ruime zolderetage waar de spanten zichtbaar zijn. Deze verdieping is thans ingedeeld in twee ruimten maar kan eenvoudig in meerdere kamers worden ingedeeld.
Ruime, zeer lichte slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.93 x 5.27m) met aan de achterzijde openslaande deuren naar een ruim, zonnig balkon (W).
Tussenliggende badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Voorkamer (ca. 5.57 x 3.21m) thans in gebruik als was- en kleedruimte.

Souterrain:
Bergruimte onder de keuken gelegen (5.36 x 2.03m). Tevens met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlakte 226m2
- Inhoud 850m3
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2 cv's aanwezig 2016 + 2020)
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- Achtertuin ruim 13m diep
- Gehele pand is voorzien van dubbel beglazing
- De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en heeft een bijzonder eigen karakter

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam • Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Bergweg 137, 3037 EE Rotterdam

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 865.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
226 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
850 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 84 m², 602×1395 cm
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Plattegronden

Bergweg 137, Rotterdam plattegrond-
Bergweg 137, Rotterdam plattegrond-
Bergweg 137, Rotterdam plattegrond-
Bergweg 137, Rotterdam plattegrond-
Bergweg 137, Rotterdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon
010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.