Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07883
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Wonen
223 m²
Perceel
287 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan het allermooiste gedeelte van de Bergse Linker Rottekade gelegen fraaie en ruime vrijstaande villa van tijdloze modernistische architectuur met ruime achter- en zijtuin aan de boezem en een eigen aanlegsteiger aan De Rotte. De landelijke Bergse Linker Rottekade loopt vanaf het oude dorp Terbregge tot aan het centrum van Rotterdam. Deze bijzondere villa bevindt zich aan een flauwe bocht in de rivier waardoor een fenomenaal panoramisch uitzicht over De Rotte, de Prinsenmolen en de Bergse voorplas is gewaarborgd. Rust, ruimte en privacy zijn enkele kernwoorden die deze bijzondere locatie eer aan doen, terwijl de bruisende stad zich op slechts 10 minuten reistijd bevindt. In één woord: UNIEK!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht over De Rotte en een moderne witte open keukenopstelling met kookeiland en diverse apparatuur, vide naar het souterrain, schuifpui naar groot zonnig terras aan achterzijde uitkijkend over groen, schuifpui naar tweede terras aan voorzijde uitkijkend over De Rotte.

Souterrain: ruime multifunctionele onderverdieping, kamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, wasruimte, studeerkamer/extra slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop/gang, slaapkamer, slaapkamer, luxe en moderne badkamer met douche, wandcloset, bad en duo wastafelmeubel, slaapkamer met inloopkast.

Tweede verdieping: zeer ruime hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht over De Rotte en de Skyline van Rotterdam. Openslaande deuren naar een ruim terras, luxe en moderne halfopen badkamer met wandcloset, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1989
* 287 m² perceel
* Erfpachtcanon ca. € 40,- netto per maand (vanaf 2024 ca. € 235,- netto per maand), looptijd 50 jaar.
* Geheel geïsoleerd
* Voorzien van moderne HR cv-combiketel
* Aanlegsteiger aan De Rotte (huur € 100,- per jaar)
* Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Bergse Linker Rottekade 220 C, 3056 LG Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Open ligging • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
223 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
781 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.