Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Te koop bij
Baljon & Mora Makelaars

Karel Glazener - 010-4223000

Objectcode
07610
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
223 m²
Perceel
287 m²

Omschrijving

Aan het allermooiste gedeelte van de Bergse Linker Rottekade gelegen fraaie en ruime vrijstaande villa van tijdloze modernistische architectuur met ruime achter- en zijtuin aan de boezem en een eigen aanlegsteiger aan De Rotte. De landelijke Bergse Linker Rottekade loopt vanaf het oude dorp Terbregge tot aan het centrum van Rotterdam. Deze bijzondere villa bevindt zich aan een flauwe bocht in de rivier waardoor een fenomenaal panoramisch uitzicht over De Rotte, de Prinsenmolen en de Bergse voorplas is gewaarborgd. Rust, ruimte en privacy zijn enkele kernwoorden die deze bijzondere locatie eer aan doen, terwijl de bruisende stad zich op slechts 10 minuten reistijd bevindt. In één woord: UNIEK!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht over De Rotte en een moderne witte open keukenopstelling met kookeiland en diverse apparatuur, vide naar het souterrain, schuifpui naar groot zonnig terras aan achterzijde uitkijkend over groen, schuifpui naar tweede terras aan voorzijde uitkijkend over De Rotte.

Souterrain: ruime multifunctionele onderverdieping, kamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, wasruimte, studeerkamer/extra slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop/gang, slaapkamer, slaapkamer, luxe en moderne badkamer met douche, wandcloset, bad en duo wastafelmeubel, slaapkamer met inloopkast.

Tweede verdieping: zeer ruime hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht over De Rotte en de Skyline van Rotterdam. Openslaande deuren naar een ruim terras, luxe en moderne halfopen badkamer met wandcloset, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1989
* 287 m² perceel
* Erfpachtcanon € 862,90 per jaar (aftrekbaar van inkomsten belasting)
* Geheel geïsoleerd
* Voorzien van moderne HR cv-combiketel
* Aanlegsteiger aan De Rotte (huur € 100,- per jaar)
* Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Bergse Linker Rottekade 220 C, 3056 LG Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Open ligging • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
223 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
781 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand steen

Bergse Linker Rottekade 220c

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bergse Linker Rottekade 220", "zipCode": "3056 LG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9511693, "lng": 4.5119637, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000
Website
www.baljonenmora.nl

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Qualis Magazine

Qualis Magazine is een glossy lifestyle magazine met interessante redactionele artikelen over wonen, lifestyle, kunst en culinaire zaken. Deze artikelen zijn aangevuld met exclusief woningaanbod van de bij Qualis aangesloten en geselecteerde NVM-makelaarskantoren.

Ontdek qualis magazine