Rotterdam

Bergse Linker Rottekade 204

€ 1.195.000 k.k.

Verkocht

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-0

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-2

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-3

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-4

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-5

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-6

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-7

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-8

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-9

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-10

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-11

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-12

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-13

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-14

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-15

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-16

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-17

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-18

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-19

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-20

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-21

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-22

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-23

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-24

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-25

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-26

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-27

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-28

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-29

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-30

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-31

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-32

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-33

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-34

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-35

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-36

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-37

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-38

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-39

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-40

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-41

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-42

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-43

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-44

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-45

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-46

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-47

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-48

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-49

Verkocht

+50

Perceeloppervlakte

266 m²

Woonoppervlakte

275 m²

Inhoud

1.024 m³

Bergse Linker Rottekade 204 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Werkelijk uniek, op fantastische wijze verbouwd, twee-onder-een kap huis met onderliggende dubbele garage, een aanlegsteiger aan de Rotte, een fantastische tuin en uitzicht over Rotte en Bergse Plas. Deze charmante woning uit 1931 voldoet geheel aan de eisen van nu en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een riante woonkamer met open, moderne keuken. Een perfect gezinshuis!

Gelegen op een schitterende en landelijke locatie op slechts enkele minuten reistijd van de dorpskern van Hillegersberg met alle voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen A16, A20 en A13 zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met visgraat parketvloer, dubbele (gas) open haard en openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde met toegang tot een royaal hardhouten terras (45 m²) met buitenhaard, zeer luxe en smaakvolle open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

Souterrain
Hal, zijkamer met meterkast, zeer ruime en luxe badkamer van getrommeld natuursteen met vloerverwarming, groot rond bad, stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de tuin. Bijkeuken bereikbaar via keuken met wasmachineaansluiting en toegang naar buiten, grote dubbele garage met elektrische deur en vaste kastenwand.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met inbouwkasten en een slaapnis (voorheen aparte kamer) en openslaande deuren naar terras met prachtig uitzicht over de Rotte en Bergse Voorplas. Speel/hobbyruimte met kastenwand en toegang tot zeer ruime slaapkamer met dakramen en vaste kasten met veel bergruimte. Toilet met fontein, moderne luxe badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale kamer over gehele oppervlakte van de bovenverdieping. Openslaande deuren met Frans balkon aan achterzijde met uitzicht over groen. Vaste kast en berging met CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 275 m²
- Perceel van 266 m² is uitgegeven in erfpacht door het Hoogheemraadschap van Schieland en De Krimpenerwaard
- Het erfpachtrecht heeft als einddatum 31-12-2026
- Een indicatie van de canonverplichting na 2026 is beschikbaar
- Perceel huurgrond van ca. 1.129 m²
- Nieuwe leidingen, elektra en riolering
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Gehele woning is voorzien van een visgraat parketvloer
- Gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van elektrische zonneschermen
- Steiger voor grote boot aan de Rotte
- Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen

Minder lezen