Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09623
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Wonen
275 m²
Perceel
266 m²
  Delen:

Omschrijving

Werkelijk uniek, op fantastische wijze verbouwd, twee-onder-een kap huis met onderliggende dubbele garage, een aanlegsteiger aan de Rotte, een fantastische tuin en uitzicht over Rotte en Bergse Plas. Deze charmante woning uit 1931 voldoet geheel aan de eisen van nu en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een riante woonkamer met open, moderne keuken. Een perfect gezinshuis!

Gelegen op een schitterende en landelijke locatie op slechts enkele minuten reistijd van de dorpskern van Hillegersberg met alle voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen A16, A20 en A13 zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met visgraat parketvloer, dubbele (gas) open haard en openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde met toegang tot een royaal hardhouten terras (45 m²) met buitenhaard, zeer luxe en smaakvolle open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

Souterrain:
Hal, zijkamer met meterkast, zeer ruime en luxe badkamer van getrommeld natuursteen met vloerverwarming, groot rond bad, stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de tuin. Bijkeuken bereikbaar via keuken met wasmachineaansluiting en toegang naar buiten, grote dubbele garage met elektrische deur en vaste kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met inbouwkasten en een slaapnis (voorheen aparte kamer) en openslaande deuren naar terras met prachtig uitzicht over de Rotte en Bergse Voorplas. Speel/hobbyruimte met kastenwand en toegang tot zeer ruime slaapkamer met dakramen en vaste kasten met veel bergruimte. Toilet met fontein, moderne luxe badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale kamer over gehele oppervlakte van de bovenverdieping. Openslaande deuren met Frans balkon aan achterzijde met uitzicht over groen. Vaste kast en berging met CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 275 m²
- Perceel van 266 m² is erfpachtgrond met canon verplichting
- Perceel huurgrond van 1.129 m² tegen een huurprijs van € 160,- per jaar
- Erfpachtrecht einddatum 31-12-2026
- Nieuwe leidingen, elektra en riolering
- Gehele woning is voorzien van een visgraat parketvloer
- Gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van elektrische zonneschermen
- Steiger voor grote boot aan de Rotte
- Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Dakraam • Frans balkon • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Bergse Linker Rottekade 204, 3056 LE Rotterdam

• Aan rustige weg • Aan vaarroute • Aan het water • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
275 m²
Perceel
266 m²
Overig
43 m²
Inhoud
1024 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 30 m², 5000×6000 cm
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 204, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.