Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
  29 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08590
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Wonen
176 m²
Perceel
932 m²
  Delen:

Omschrijving

Een vakantiegevoel in Rotterdam. Dat krijg je zodra je deze woning binnenstapt en door de zichtlijn naar het water direct naar de achterzijde gelokt wordt. Over deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2004 is nagedacht. De woning heeft zeer veel lichtinval en voelt ruim aan door het hoge plafond in de woonkamer en de hoge raampartijen. Ook biedt het huis nog vele verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden, welke nu of op de langere termijn kunnen plaatsvinden. Zo kan er bijvoorbeeld een open keuken gecreëerd worden en kan de garage omgetoverd worden tot luxe slaapkamer met badkamer ensuite. Voor deze mogelijkheden zijn een plattegrond en artist impressions bijgevoegd.

Het huis ligt in de luxe Waterwijk van Nesselande. Een kavel met een dergelijke goede ligging wordt niet meer verloot in de Waterwijk. Daarnaast is het onmogelijk om nog een dergelijke kavel te kopen en een woning te realiseren voor deze verkoopprijs. De achtertuin van de woning ligt op het zuiden. Hier kun je een fluisterboot aan de steiger leggen en varen naar de Zevenhuizerplas. Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren. De villa ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Nesselande. Tevens zijn diverse uitvalswegen, scholen, OV en sportvoorzieningen binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom, een heerlijk huis, van alle gemakken voorzien en met diverse mogelijkheden. Grijp nu deze prachtige kans en bel voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de garage met vliering, royale hal, ruime woon-/ eetkamer met toegang, via twee paar openslaande deuren, tot de zonnige tuin aan het water, open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning, toilet met fonteintje en bijkeuken met zij-uitgang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer I (12m²) en II (11,7m²), wasruimte v.v. wasmachineaansluiting, opstelling CV-ketel en ventilatiesysteem, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer III (9,6m²), slaapkamer IV (8,6m²), badkamer v.v. douche, bubbelbad, dubbele wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 176 m² (eenvoudig te vergroten door de garage bij de woning te betrekken)
• Perceeloppervlakte 466 m²
• Gelegen op eigen grond aan doodlopend dijkje
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd bij de bouw
• Vloerverwarming in hal, toilet, woonkeuken en badkamer
• Vaarroute naar de Zevenhuizerplas
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Aper Bouwmankade 28, 3059 SB Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Open ligging • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
176 m²
Perceel
932 m²
Inhoud
696 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.