Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Aleyda van Raephorstlaan 1

€ 1.095.000 k.k.
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-0
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-1
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-2
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-3
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-4
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-5
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-6
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-7
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-8
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-9
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-10
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-11
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-12
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-13
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-14
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-15
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-16
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-17
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-18
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-19
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-20
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-21
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-22
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-23
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-24
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-25
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-26
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-27
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-28
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-29
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-30
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-31
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-32
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-33
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-34
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-35
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-36
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-37
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-38
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-39
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-40
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-41
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-42
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-43
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-44
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-45
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-46
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-47
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-48
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-49
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-50
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-51
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-52
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-53
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-54
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-55
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-56
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-57
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-58
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-59
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-60
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-61
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-62
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-63
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-64
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-65
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-66
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-67
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-2
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam foto-3
+68
Perceeloppervlakte
289 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
584 m³

Omschrijving

Waanzinnig leuk en geheel verbouwd hoekhuis met diepe voor- en achtertuin. De voormalige garage is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een hele toffe speel/werk/hobby kamer is gecreëerd. Ook aan de achterzijde is uitgebouwd; hier is een moderne, luxe woonkeuken geplaatst. Het resultaat is een riante leefruimte opgedeeld in diverse super praktische ruimtes. Op de eerste verdieping is het balkon aan de achterzijde bij de woning betrokken waardoor de slaapkamer en de badkamer vergroot konden worden. Deze instapklare woning heeft verder 4 grote slaapkamers, 1 werkkamer/babykamer en 2 goede badkamers. De achtertuin met achterom is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een mooi houten deck en iets lager gelegen gazon. Ook de voortuin is mooi aangelegd en biedt parkeermogelijkheid voor een auto.

De locatie is perfect; rustig gelegen op een ruim perceel eigen grond van 289 m² om de hoek van alle voorzieningen. Via een korte wandeling door de dorpskern of via het naast gelegen Argonautenpark bevind je je binnen enkele minuten op de gezellige Bergse Dorpsstraat met vele winkels, horeca gelegenheden en een rechtstreekse tramverbinding naar onder andere Rotterdam Centraal Station. Natuurzwembad "Het Zwarte Plasje" ligt op steenworp afstand. Diverse sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis en een groot aanbod aan scholen liggen op loop/fietsafstand. De uitvalswegen A13, A16 en A 20 zijn goed bereikbaar. 

Kortom dit is een ideale gezinswoning op een A-locatie in Hillegersberg!

Indeling
Begane grond
Brede voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto.
Entree, vestibule met granitovloer en garderobe, gang, toilet met wandcloset en fonteintje. De stoere stalen deuren geven toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een robuuste gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met toegang naar terras en de tuin via dubbele deuren. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte door in een lees/werkhoek die toegang geeft via stalen deuren tot de speel/werk/hobbykamer aan de voorzijde van de woning. Door gebruik te maken van grote puien is de lichtinval optimaal. De bijkeuken met de opstellingsplaats voor wasmachine en droger bevindt zich naast de keuken. Hier is tevens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met grote inloopkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde. Deze kamer is extra groot doordat het voormalige balkon bij de kamer is betrokken. Moderne, uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, toilet en vloerverwarming. Werkkamer/babykamer aan voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Overloop met grote bergruimte, 2 grote slaapkamers beide met dakkapel en airconditioning. 2e Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin heeft een zonligging op het zuidwesten en bestaat uit een mooi houten deck en gazon. Er is een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte circa 163 m²
- Gelegen op een prachtig perceel eigen grond van 289 m² in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen
- Deze hoekwoning is in 2016/2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en optimaal uitgebouwd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- Warm water en verwarming via HR cv ketel (Atag 2012)
- Airconditioning op 2e verdieping
- Elektrisch bedienbare zonwering op begane grond aan achtergevel


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10943

Bouw

Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 88 m², 800×1100 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Aleyda van Raephorstlaan 1, 3054 CR Rotterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-0
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-1
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-2
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-3
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-4
Aleyda van Raephorstlaan 1, Rotterdam plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Aleyda van Raephorstlaan 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine