Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07855
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
222 m²
Perceel
432 m²
  Delen:

Omschrijving

Een unieke royale gezinswoning! Charmant jaren '30, twee-onder-een-kap, maar liefst 222 m² woonoppervlakte, extra brede woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers, een souterrain op stahoogte, een royale tuin georiënteerd op het zuiden, de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen perceel te parkeren, bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, een rustige ligging in de nabijheid van alle voorzieningen: met andere woorden een ideaal gezinshuis!

De huidige eigenaar heeft er ruim 48 jaar gewoond en het was het centrale punt voor vele familiebijeenkomsten en -vieringen. Het woonhuis straalt een en al nostalgie en warmte uit. De woning is altijd goed onderhouden doch is het interieur aan modernisering toe.

Indeling
Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met erker aan voorzijde en deur naar terras en tuin aan achterzijde. De woonkeuken is gecreëerd in de voormalige dubbele garage, aan de voorzijde zijn de garagedeuren behouden gebleven en is er een bijkeuken/berging gevestigd met wasmachine aansluiting. Via hal toegang naar souterrain op stahoogte van circa 60 m2. Dit souterrain is een ideale plek als speelkamer en/of werkplek. Werkelijk prachtige tuin op het zuiden over de gehele breedte van de woning, met , brede tuin met zowel terras op niveau van de woonkamer, als een groot terras voor de woonkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde. Deze kamer is vergroot doordat het balkon bij de slaapkamer is betrokken. Toegang naar badkamer via slaapkamer en ook via de overloop. Deze is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Derde, zeer ruime slaapkamer is boven de woonkeuken / voormalige garage gevestigd en heeft een wastafel, vaste kasten en dakkapellen aan voor en achterzijde.

Tweede verdieping
Slaapkamer vier, vijf en zes zijn gevestigd op de tweede verdieping. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Via deze badkamer is er toegang naar een tweede balkon aan de achterzijde. Er is een vliering aanwezig in de nok van het dak.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kap woning uit bouwjaar 1935
- Gebruiksoppervlakte wonen is 222 m² (exclusief souterrain van 60 m²)
- Prachtig perceel eigen grond van 432 m² met zonligging op het zuiden
- Moderne meterkast
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via cv ketel (Nefit Topline)
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Aparte berging voor fietsen
- Ideale locatie in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de uitvalswegen
- Meidoornweide park is gelegen op steenworp afstand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Locatie

Adrianalaan 66, 3053 WE Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
222 m²
Perceel
432 m²
Overig
83 m²
Inhoud
1007 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
140 m², 1400×1000 cm
Schuur
Aangebouwd hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.