's-Gravenweg 650

In opdracht van de Gemeente Rotterdam bieden wij aan een van de prachtige historische linten van Rotterdam deze vrijstaande woning met separate schuur aan. De woning is bereikbaar middels een loopbrug. De woning heeft een cultuurhistorische waarde, de schuur mag gesloopt worden. De staat van de woning geeft u alle ruimte deze naar eigen wens te renoveren.

Op loopafstand treft u station Kralingse Zoom en (metro)station Capelsebrug waar zich tevens een Spar bevindt. Voor alle overige boodschappen kunt u onder andere terecht bij winkelcentrum Prinsenland. De kavel is gelegen nabij diverse uitvalswegen en bevindt zich in een geliefde wijk.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 1.760 m²
- Gebruiksoppervlakte 155 m² inclusief kelder
- Eigen grond
- De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat: "as is where is"
- De kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
- Funderingsrapport aanwezig, handhavingstermijn 10-15 jaar
- Asbestrapport voor de woning aanwezig, volgens het onderzoek geen asbesthoudende materialen en/of toepassingen waargenomen
- Bodemonderzoek aanwezig, sanering noodzakelijk, raming kosten beschikbaar
- Zwamonderzoek aanwezig
- Projectnotaris
- Levering in overleg

MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

VERKOOP
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 9 september 2022 om 15.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient per e-mail gezonden te worden naar de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.

RICHTPRIJS
€ 775.000,- k.k.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘'s-Gravenweg 650’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!