Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
's-Gravenweg 314, Rotterdam foto-
  60 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08643
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
274 m²
Perceel
440 m²
  Delen:

Omschrijving

Een buitengewoon stijlvolle en zeer ruime half vrijstaande villa van tijdloze modernistische architectuur met een stoere industriële afwerking, een zonnige tuin aan drie zijden en een eigen oprit voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 440 m² aan het Kralingse gedeelte van de 's-Gravenweg. Het perceel is nagenoeg geheel omgeven door water en bomen waardoor een grote mate van privacy en veiligheid is gewaarborgd. Het huis is in 1990 gebouwd naar een ontwerp van het bekende Rotterdamse architectenbureau Klunder architecten en heeft meermaals al decor gediend voor fotoshoots in internationale bladen en media.

De ligging aan de 's-Gravenweg is zeer centraal. Diverse scholen, de Erasmus universiteit, metrostation Kralingse zoom en de winkels aan de gezellige Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand. Diverse uitvalswegen en het centrum van Rotterdam ligging binnen enkele minuten reistijd.

De 's-Gravenweg was de oude zeedijk, die al in 1383 onder deze naam voorkomt. Deze sluit in het westen aan op de Oudedijk. De naam duidt er op dat deze of dijk door één van de Hollandse graven is aangelegd. Nadat Kralingen in 1895 door Rotterdam van geannexeerd, hebben Burgemeesters en Wethouders de naam overgenomen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met glazen bouwblokken en garderobe, toilet met wandcloset en fontein, luxe open keuken met marmeren eiland, betonnen aanrecht, Aga fornuis en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met pantry met wastafel, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin, zeer ruimtelijke woonkamer met zeer hoog plafond en raampartij, vide en een open trap naar de verdieping.

Eerste verdieping: ruime vide, slaapkamer, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en groot terras, half open badkamer met bidet, duobad, duo wastafelmeubel, tweede badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel, inloopkast, waskamer, trapopgang langs glazen zijgevel.

Tweede verdieping: overloop met daklicht, drie slaapkamers met schuifpuien naar terras, derde badkamer met duo wastafelmeubel, douche, wandcloset en dakraam.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1990
- 440 m² afgekochte erfpacht grond (t/m 2038)
- Afkoop erfpacht extra 50 jaar ca. € 25.000,-
- Privébrug met elektrisch hekwerk
- Parkeerplaats voor drie auto's
- Alarmsysteem
- Zonnescreens aan de voorgevel
- Begane grond voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming
- CV HR combiketel
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

's-Gravenweg 314, 3062 ZM Rotterdam

• Aan het water • In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
274 m²
Perceel
440 m²
Overig
1 m²
Inhoud
908 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 114 m², 1900×600 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

's-Gravenweg 314, Rotterdam plattegrond-
's-Gravenweg 314, Rotterdam plattegrond-
's-Gravenweg 314, Rotterdam plattegrond-
's-Gravenweg 314, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.