Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam foto-
  42 Foto's
  Sluiten
Markus van der Werf
  010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode
09639
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
266 m²
Perceel
220 m²
  Delen:

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis (ca. 262 m² excl. kelder), met veel licht en een diepe zonnige achtertuin op het westen met een ruime schuur. Beleef de stadse drukte buiten en de rust binnen.

Het hedendaagse interieur is rijkelijk voorzien van oorspronkelijke en prachtig gerestaureerde art-deco details, waaronder een lichtkoker met glas-in-lood ramen. Daarnaast is het huis technisch "up to date" met behulp van hedendaagse zaken zoals dubbel glas, groen sedum dak, zonneboiler, geïmpregneerde gevels, nieuwste generatie HR-ketel, en (nog niet aangesloten) glasvezel.
Dit huis, gebouwd in 1909, telt 8 kamers verdeeld over 3 verdiepingen.

De begane grond verdieping ‘loopt’ buiten over in groot gelijkvloers houten TERRAS met aansluitend een zeer zonnige en onderhouden TUIN op het westen.

De ’s-Gravendijkwal is makkelijk te bereiken vanaf de verschillende invalswegen. Binnen 10 wandelminuten van Erasmus MC en Centraal Station. Tram- en bushaltes om de hoek van de Middellandstraat, Mathenesserlaan en Nieuwe Binnenweg.

Het huis ligt aan de rand van het museumkwartier met o.a. Museum Boijmans, de Kunsthal en Melly. Ook theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn binnen 15 minuten beloopbaar.
De recent gerenoveerde winkelstraat Nieuwe Binnenweg ligt op loop afstand en om de hoek is de levendige Middellandstraat met een keur aan bijzondere winkels, die op dit moment grondig wordt aangepakt. Er verschijnen maandelijks nieuwe winkeltjes, kleine restaurantjes, wijn- en espressobars. De wijk Middelland zit duidelijk in de lift.

Indeling:

Kelder:
grotendeels onderkelderd (ca. 70 m²) verdeeld in diverse vertrekken

Begane grond:
ruim entree, gang met trapkast, toilet en toegang tot de kelder
woonkamer totaal ca 52 m² met in de voorkamer een schouw geschikt voor een houtkachel, en in de achterkamer openslaande deuren naar de veranda
half open extra brede keuken (ca. 3.40 x 2.80m) met L vormig hardstenen aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur, (incl. warmhoudlade en Quooker)
De keuken biedt tevens toegang tot het terras

In de tuin een ruime schuur (ca 2.50x2.50m) met afdak voor houtopslag

1e Verdieping:
overloop, toilet,
voorkamer (ca. 5.17 x 4.24m) met schouw;
voorzijkamer (ca. 3.30 x 2.22m) met ingebouwde kast,
achterkamer met suite-kasten (ca. 7.97 x 4.24m)
achterzijkamer met ingebouwde kast (ca. 2.96 x 4.06m)

2e Verdieping:
overloop v.v. daklicht.
toilet, berging alwaar cv installatie,
voorzijkamer (ca. 2.10 x 3.33m) met ingebouwde kast
voorslaapkamer (ca. 4.40 x 4.12m) met schouw en ingebouwde kast
ruime tussengelegen lichte badkamer (ca. 3.32 x 2.75m) met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel, ruime inloopkast, aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en daklichten,
achterslaapkamer (ca. 3.05 x 4.12m) met deur naar het balkon
achterzijkamer (ca. 4.03 x 2.96m)

Algemeen:
- bouwjaar 1909
- gelegen op 220m² eigen grond
- woonopp. ca. 262m² (exclusief ca. 70 m² kelder)
- inhoud ca. 1161m³ ( inclusief kelder)
- geheel in goede staat van onderhoud
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel uit 2018
- voorzien van dubbele beglazing, groen sedum dak en zonneboiler

Kenmerken

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

's-Gravendijkwal 21, 3021 EB Rotterdam

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
266 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
1161 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
8
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 126 m², 630×2000 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

's-Gravendijkwal 21, Rotterdam plattegrond-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam plattegrond-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam plattegrond-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam plattegrond-
's-Gravendijkwal 21, Rotterdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon
010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.