Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Rick Broekhof
  0252-419049

Te koop bij
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Objectcode
07791
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Wonen
266 m²
Perceel
5.000 m²
  Delen:

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen in een waterrijk gebied. Dat kan in deze zeer ruime, onder architectuur gebouwde en ingerichte half vrijstaande woning aan het water van “de Wijde Aa”. Dit huis met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers heeft een dubbele garage, een serre en een riante tuin met terras aan het water. En uw boot ligt veilig aan een brede steiger. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte 266m², inhoud 1235m³, perceeloppervlakte ca. 5000m², garage 40m², schuur 30m², kelder 20m², balkon 16m².

Deze bijzondere villa ligt op een unieke locatie in het buitengebied, in de nabijheid van het recreatiepark ‘De Wijde Aa’.
De woning is te bereiken via een lange oprijlaan. Het ruime plein aan de voorzijde biedt voldoende parkeerruimte. Bovendien is er een dubbele garage.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de hal met spiltrap en garderobe. Verder een grote slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Beneden is ook de bijkeuken met een keukenblok en aansluitingen voor wassen en drogen.
De trap leidt u naar de keuken en de 2 woonkamers op split-levelniveau.

De keuken is voorzien van alle luxe en comfort en kijkt uit over de grasvelden aan de achterzijde. De woonkamer op begane-grondniveau heeft openslaande deuren naar het terras; het iets hogere tweede woongedeelte heeft een ruim balkon van 16m² en kijkt uit op de Wijde Aa.
Vanuit de keuken komt u in de ruime serre met glazen dakconstructie en vloerverwarming. De serre heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, en biedt ook toegang tot de berging en de garage.

1e Etage:
Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met vaste kasten. Verder zijn er vier slaapkamers, de tweede badkamer met inloopdouche en toilet. De grote bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Garage:
Ruime garage met elektrische deur en bergkasten. Hiernaast is de ruime berging met ramen en een deur naar de tuin.
De kelder is op dit moment in gebruik als fitnessruimte en infrarood sauna.

Tuin:
De tuin ligt bijna rond het hele huis en valt op door de rijke beplanting en grote gazons. Het zonnige terras ligt op het zuiden.

Steiger:
Aan de hardhouten steiger kunnen meerdere (eigen) boten worden afgemeerd. Handig is het hellinggat, waarmee een kleine boot te water laten een fluitje van een cent is. Het recreatiewater is onderdeel van het Braassemermeer.
Kortom: dit is een heel bijzondere, landelijk gelegen woning met veel ruimte in een oase van rust.

For English see below;

++++++++++

Lovely rural living in a wetland area. That is possible in this very spacious, architect-designed and furnished semi-detached house on the water of "the Wijde Aa". This house, with no less than five bedrooms and two bathrooms, has a double garage, a conservatory and a spacious garden with a terrace on the water. And your boat is safely docked on a wide jetty. Year of construction 1992, living area 266m², capacity 1235m³, plot area approx. 5000m², garage 40m², shed 30m², cellar 20m², balcony 16m².

This extraordinary villa is situated in a unique location in the outlying area, in the vicinity of recreation park 'De Wijde Aa'.
The house can be accessed via a long driveway. The spacious square at the front offers ample parking space. There is also a double garage.

Ground floor:
On the ground floor is the hall with spiral staircase and wardrobe. Furthermore, a large bedroom with private bathroom and walk-in closet. Downstairs you will also find the utility room with a kitchen unit and connections for washing and drying.
The staircase leads you to the kitchen and the two living rooms at split-level.

The kitchen is equipped with every luxury and comfort and overlooks the grass fields at the rear. The living room at ground-floor level has French doors to the terrace; the slightly higher second living area has a spacious balcony of 16m² and overlooks the Wijde Aa.
From the kitchen, you enter the conservatory with glass roof construction and underfloor heating. The conservatory has sliding doors to the beautifully landscaped south-facing garden, and also offers access to the shed and the garage.

1st Floor:
On the first floor you will find a spacious landing with fixed closets. Furthermore, there are four bedrooms, the second bathroom with walk-in shower and toilet. The large attic is accessible via a folding ladder.

Garage:
Spacious garage with electric door and storage closets. Next to it is the large shed with windows and a door to the garden.
The cellar is currently being used as a fitness room and infrared sauna.

Garden:
The garden surrounds nearly the entire house and stands out due to the rich planting and large lawns. The sunny terrace faces south.

Jetty:
Several (private) boats can be moored at the hardwood jetty. The ramp is handy, with which launching a small boat becomes a piece of cake. The recreational water is a part of the Braassemermeer.
In short: this is a very unique, rural house with lots of space in an peaceful oasis.

Kenmerken

Locatie

Aderweg 6, 2371 AH Roelofarendsveen

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom • Aan vaarroute • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
266 m²
Perceel
5.000 m²
Overig
28 m²
Inhoud
1235 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
150 m², 1000×1500 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Locatie

[ { "address": "Aderweg 6", "zipCode": "2371 AH", "city": "Roelofarendsveen", "lat": 52.1777977, "lng": 4.6181819, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Rick Broekhof
Heereweg 231, 2161BG Lisse

Telefoon
0252-419049

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.