Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
07639
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Wonen
200 m²
Perceel
5.420 m²
  Delen:

Omschrijving

Landelijk gelegen boerderij, weg van de drukte van de stad en toch dichtbij diverse uitvalswegen!
Deze prachtige boerderij (beschermd monument bouwjaar 1828) heeft twee grote stallen gelegen op een perceel van wel 5.420 m2. Het is mogelijk om nog 1 à 1,25 hectare land extra aan te kopen.
De woning is geheel leeg en kan naar eigen wens worden ingedeeld. De huidige bestemming is agrarisch maar de gemeente is bereid dit om te zetten in bestemming wonen.

Het centrum van Rockanje ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. Het strand op ca 20 minuten fietsen. Ook vormt het een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Zeeland zijn uitstekend te bereiken.

Voornes Duin ligt op het Zuid-Hollandse Voorne-Putten, een klein half uur rijden vanaf Rotterdam. Rockanje heeft één van de soorten rijkste duingebieden van West-Europa. U vindt hier o.a. uitgestrekte duinen, bloemrijke duingraslanden, vochtige valleien en moeras, stille duinmeertjes en bos.

INDELING:

Begane grond:
U rijdt vanaf de dijk zo het boerenerf op.
Vanaf het erf wandelt u zo naar het woonhuis. U kunt via de voorzijde naar binnen en via de bijkeuken.
In de bijkeuken kunt u naar de grote schuur/stal en naar het woonhuis.
Het woonhuis is geheel naar eigen wens in te delen.
Er is een opkamer en een grote kelder (hoogte 1.80 m) onder de opkamer. De kelder is v.v. 3 ramen en een meterkast.
Verder is de ruimte beneden verdeeld in een hal en een open ruimte voor de woonkamer en de keuken.
De muren zijn v.v. dikke isolatiepanelen.
De kozijnen en de deur naar de hal is recent vernieuwd.
Het plafond is hoog en heeft de oude balken in zicht.
Tevens staan er twee grote eiken balken als steun in de woonkamer/keuken. De vloer is van beton en alle raamwerken zijn v.v. vakverdeling, schuifraamwerken en enkel glas.
Hal met voordeur en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping is 1 open ruimte met een nokhoogte van wel 5.85m.
Hier zijn alle oude balken mooi zichtbaar.
Ook deze ruimte kunt u dus geheel naar eigen wens indelen!

Schuur/Stal 1:
Deze grote ruimte van ca. 24,50 m x ca. 15 m is v.v. een roldeur aan de achterzijde en twee openslaande deuren met een loopdeur aan de voorzijde.
Deze twee deuren zijn 4 meter breed.
Er is een cv installatie en een nieuwe meterkast v.v. krachtstroom aanwezig.

Schuur/stal 2:
Deze schuur dient te worden gerenoveerd.
1 deel is v.v. een schuifdeur maar verder is het een open schuur.
Deze schuur staat los van het woonhuis en is gebouwd van aluminium panelen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Locatie

Strypsedijk 5, 3235 LD Rockanje

• Buiten bebouwde kom

Overdracht
Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1828
Onderhoud
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Perceel
5.420 m²
Overig
390 m²
Inhoud
2952 m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.