Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
Moolhoek 1, Rockanje foto-
  70 Foto's
  Sluiten
Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
10470
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Wonen
185 m²
Perceel
1.130 m²
  Delen:

Omschrijving

Let op!!! Woonhuis met kantoor/praktijkruimte: Het bestemmingsplan geeft aan dat er naast wonen bedrijfsactiviteiten moeten plaatsvinden. Laat u vooraf goed adviseren over de financieringsmogelijkheden van een woning met bedrijfsbestemming.

In het groen verscholen ligt deze moderne, goed onderhouden vrijstaande villa. Is een praktijk of kantoor aan huis uw droom? In deze woning kunt u een circa 80 m2 kantoor cq praktijkruimte inrichten. Deze heeft een eigen entree, meerdere spreek/behandelkamers, een toiletgroep en zelfs een kantine. Zo wordt thuiswerken wel heel makkelijk.

Indeling woning:
De woning is gelegen naast het bedrijventerrein de ‘Moolhoek’. De vrijstaande woning heeft naast een ruime oprit een strakke en nette voortuin. De entree met toiletruimte - voorzien van hangend toilet – biedt een deur naar de dubbele garage.

Zodra u de woonkamer binnenloopt valt de ruimte direct op. De lichte living heeft een “strakke” gas open haard. Er is bv. voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen voor gezellige familie diners of een aparte hoek voor de kinderen. Door de openslaande deuren staat u direct in de tuin - incl. elektrisch zonnescherm met heater en verlichting. Vanuit de woonkamer komt u ook terecht in het kantoor cq praktijkruimte.

De open keuken heeft een design inrichting van SieMatic uitgevoerd met eiland en granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met combi quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap incl. TV scherm, combi-oven, koffiemachine en koel-/vriescombinatie.

Aansluitend de keuken is de betegelde bijkeuken gelegen met extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine + droger. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer + vloerverwarming met hierover heen een magnetische pvc-vloer.

Indeling kantoor cq praktijkruimte:
De aangrenzende praktijk cq kantoorruimte heeft een eigen entree maar kunt u ook vanuit de woning betreden. Middels een kleine hal kun u de praktijkruimte binnen wandelen en het toilet betreden. In totaal zijn hier 2 toiletten aanwezig en 4 (behandel)kamers cq kantoorruimtes. De ruime kantine heeft een eigen keuken en speels systeemplafond. De kantoorruimte van totaal ca. 80 m2 heeft een eigen meterkast en combiketel.

Eerste verdieping:
Via een open trap komt u terecht op de overloop met toegang tot badkamer 1 voorzien van ligbad incl. whirlpool installatie, vrijhangend toilet, badmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator. Verder zijn hier 4 ruime slaapkamers gesitueerd v.v. laminaatvloer. 1 van de slaapkamers heeft toegang tot grote bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft een balkon met kunststof schuifpui en is v.v. elektrisch rolluik. Verder een schuifkastenwand en aangrenzende badkamer v.v. inloopdouche met sunshower en stortdouche. Apart toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap. Hier kunt u een fijne extra slaapkamer creëren of een ruime hobbyruimte.

De woning heeft een aangebouwde dubbele garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en een vliering. Een ruime en fraai aangelegde tuin met afsluitbaar en elektrisch bedienbaar toegangshek (eigen entree praktijk cq kantoorruimte), voldoende parkeergelegenheid en een houten tuinhuis. Aan de woning is een gezellige overkapping gemaakt met elektrisch zonnescherm zodat u hier zomers heerlijk kunt relaxen. Aan de kinderen is ook gedacht met een groot gazon met ingebouwde trampoline!

Algemeen:
- Riante villa met dubbele garage gelegen aan de rand van het dorp;
- Zonnepanelen geplaatst (circa 21 stuks);
- Gevel van de woning is gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Modern sanitair;
- Luxe inbouwkeuken SieMatic;
- 4 ruime slaapkamers
- Tuin met optimale privacy;
- Separate kantoor cq praktijkruimte (circa 80 m2) met eigen entree aanwezig;
- Het bestemmingsplan geeft aan dat er naast wonen bedrijfsactiviteiten moeten plaats vinden.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Buitenzonwering • Dakraam • Rolluiken • Schuifpui • TV-Kabel • Zonnecollectoren

Locatie

Moolhoek 1, 3235 XK Rockanje

• Bedrijventerrein

Overdracht
Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
185 m²
Perceel
1.130 m²
Overig
156 m²
Inhoud
1080 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Moolhoek 1, Rockanje plattegrond-
Moolhoek 1, Rockanje plattegrond-
Moolhoek 1, Rockanje plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.