Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
Middelweg 39, Rockanje foto-
  45 Foto's
  Sluiten
Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
09029
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
305 m²
Perceel
1,0 ha
  Delen:

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaand landhuis in het buitengebied van Rockanje nabij strand en duingebied.
Het object heeft een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met vijver en houten tuinhuis/atelier.

Totale grondoppervlakte van 10.020 m2 eigen grond.
Bouwjaar van het huis is 1986, met een vergroting in 2000.
Herinrichtingsrente € 45,99 per jaar, eindjaar 2024.

Het is een lichte woning met een prachtige lichtinval door de toepassing van vele raampartijen en diverse terrassen.
Het gehele huis heeft een kwalitatief hoge afwerking met massief eiken vloerdelen en stucwerk.

INDELING:

Begane grond:
Riante hal met vide en trap naar 1e verdieping, toilet en inloopkast met daarin cv combiketel uit 2007.
Via openslaande deuren komt u in de royale woonkamer met vide en open haard; via schuifpuien toegang tot de terrassen waaronder een overdekt terras met buitenhaard.
Moderne open lichte keuken voorzien van kookeiland met o.a. granieten blad, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer (apparatuur Kuppersbusch en Miele).
Tevens op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar tuin met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, regen/handdouche en draingoot, massief houten meubel met rvs wastafel.
Ruime bibliotheek annex tv kamer met openslaande deuren naar terras.

Inpandige garage met plaats voor 2 auto's voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, tegelvloer, kastenwand en vaste trap naar hobbyzolder.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met overdekt balkon.
Badkamer met wastafel, douche en toilet.
Kantoor annex hobbyruimte met opslagruimte.

Tuin:
In de fraai aangelegde tuin bevindt zich tevens nog een houten garage met betonvloer en elektra met aangrenzend een atelier voorzien van houtkachel.
Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een riant bos met singel, tegenover de woning heeft men uitzicht op een weiland.
Tevens is er een hobbykas nabij het huis gelegen. Op de achtergelegen singel is een pomp aangesloten t.b.v. beregeningsinstallatie.

Overige kenmerken:
- Zonnepanelen
- Schilderwerk buiten opnieuw gekeimd.

Kortom een prachtige woning midden in de natuur op 1 hectare grond welke garant staat voor ruimte, rust en privacy!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Rookkanaal • Schuifpui • Sauna • zonnepanelen

Locatie

Middelweg 39, 3235 NM Rockanje

• In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
305 m²
Perceel
1,0 ha
Inhoud
1035 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
CV combi ketel (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig, Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Middelweg 39, Rockanje plattegrond-
Middelweg 39, Rockanje plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.