D v Voornelaan 12, Rockanje foto-1
Rockanje

D v Voornelaan 12

€ 1.585.000 k.k.
Verkocht
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-0
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-1
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-2
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-3
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-4
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-5
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-6
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-7
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-8
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-9
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-10
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-11
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-12
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-13
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-14
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-15
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-16
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-17
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-18
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-19
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-20
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-21
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-22
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-23
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-24
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-25
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-26
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-27
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-28
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-29
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-30
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-31
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-32
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-33
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-34
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-35
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-36
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-37
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-38
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-39
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-40
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-41
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-42
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-43
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-44
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-45
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-46
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-47
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-48
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-49
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-50
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-51
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-52
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-53
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-54
Verkocht
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-2
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-3
+55
Perceeloppervlakte
603 m²
Woonoppervlakte
273 m²
Inhoud
958 m³
D v Voornelaan 12 is succesvol verkocht door Kolpa van der Hoek Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

In het idyllische dorp Rockanje aan de Dirk van Voornelaan staat deze prachtige, unieke en perfect onderhouden karakteristieke villa op loopafstand van bossen, duinen en het schitterende Noordzee badstrand. De villa is in 2018 geheel gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en bied zeer veel ruimte, door de ruime leefruimte op de begane grond, een woonkeuken met extra zithoek aan de voorzijde van de woning, ruime woonkamer en zowel op de 1e als 2e verdieping een groot aantal kamers en 2 badkamers. De zonnige achtertuin, voorzien van een groot terras en een heerlijke veranda met twee daklichten, is fraai aangelegd op het zuiden.

In het idyllische dorp Rockanje, staat deze prachtige vrijstaande perfect onderhouden karakteristieke villa, gelegen aan de gewilde locatie Dirk van Voornelaan.

Vanuit de woning is het goed mogelijk om woonplezier te combineren met werken in de Randstad. Slechts een half uur rijden van Rotterdam; de grootste haven van Europa/ de Maasvlakte om de hoek en thuiskomen in een oase van rust en ruimte.

Op loopafstand van de woning liggen de diverse basisscholen, sportaccommodaties, speeltuinen, sporthal, de bibliotheek en ook de gezellige dorpskern van Rockanje.

Scholen voor het voortgezet onderwijs liggen op fiets afstand in Hellevoetsluis & Brielle. Hellevoetsluis beschikt tevens over een groot jachthaven complex, gelegen aan het schitterende natuurgebied Haringvliet, waar u heerlijk kunt genieten van watersport- en andere recreatie mogelijkheden.
De omgeving heeft voor iedereen iets te bieden, je kunt er paardrijden, tennissen, surfen, duiken, mountainbiken & fietsen en binnen 10 minuten kunt u vanuit diverse havens, varen op het aangrenzende Haringvliet. En bezoekt u Stellendam waar een zeehondenopvang is gevestigd.

Wanneer uw interesse is gewekt en u wilt meer weten over deze unieke villa, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om deze woning en de schitterende omgeving zelf te ervaren.

INDELING:

Het gehele perceel is omheind met een hoge begroeide tuinafscheiding en is aan de voorzijde af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. De voortuin is ingericht met 4 bomen en grote antracietkleurige tegels. De oprit biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s.

Begane grond:
Lichte hal met dubbele voordeur, open trap naar de 1e verdieping met vide, grote stalen taatsdeur en een raamwerk met zicht op de woonkamer.
De vloer van de gehele benedenwoning is voorzien van eiken visgraat vloer met vloerverwarming.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast en het toilet. De meterkast heeft 12 groepen, 2 krachtstroomgroepen, aardlekschakelaar, apparatuur voor de camera beveiliging & het alarm systeem. De woning is geheel beveiligt met 3 camera’s en een goedgekeurd alarm systeem welke is aangesloten op een centrale beveiligingsdienst.
De grote toiletruimte is geheel betegeld in wit marmer en voorzien van een meubel met fonteintje en mechanische ventilatie.
De verrassend ruime woonkamer heeft door de vele grote ramen veel lichtinval, met twee openslaande deuren naar de veranda. Centraal in de woonkamer de sfeervolle haard.
Aan de zijkant toegang tot de ruime woonkeuken.
De zeer royale en smaakvolle woonkeuken is geheel betegeld en voorzien van diverse apparatuur, o.a. een vrijstaand Viking 5-pits fornuis met grote oven, combi stoomoven, Amerikaanse koelkast (ingebouwd), bruiswaterkraan (Grohe), quooker, vaatwasser en een wijnkoelkast. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met tv. De keuken heeft massief licht vergrijsd eiken fronten en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras en veranda.

Veranda:
De veranda heeft een afmeting van 8 meter x 3.90 meter en twee grote dakramen, zodat er veel daglicht in de woning binnen komt. De veranda is voorzien van een rvs heater, luidspreker boxen en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met afsluitbare trap naar de tweede verdieping. Het raamwerk met stalen frame zorg voor veel licht op de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De hoofdslaapkamer heeft een badkamer ensuite en een inloopkast. Aan beide zijkanten van de dakkapel nog twee vaste kasten.
De badkamer is luxe en voorzien van een dubbele inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
De inloopkast heeft een op maat gemaakte kastenwand.
Aan de andere zijde van de woning twee slaapkamers met nog een badkamer.
De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar, in dezelfde stijl als de 1e badkamer en voorzien van een ligbad, een douchecabine met regendouche en handdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als werkkamer en de andere kamer als speelkamer. Alle drie de ruimtes zijn licht door doordat er in elke ruimte een dakvenster is geplaatst.
De overloop heeft een schuifwandenkast met de opstelplaats van de wasmachine en de droger.

Tuin:
In de tuin staan grote olijfbomen en 2 grote Meidoorn bomen.
De tuin is onderhoudsarm en voorzien van alle gemakken, zoals rvs tuin verlichting, 220V aansluitingen en een jacuzzi. De ligging van de tuin is op het zuiden.
De terrassen rondom de woning zijn aangelegd met hardstenen sier bestrating.

Garage:
De vrijstaande garage heeft een afmeting van 7 m x 4.5 m, is gebouwd in dezelfde stijl en heeft hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de woning en beschikt over hardhouten kozijnen, openslaande deuren, een leistenen dakbedekking, koperen hemelwater afvoer, camerabewaking, alarminstallatie met rookmelders, verwarming, warm water, een grote bergzolder, en een aparte groepenkast voor de elektra, voorzien van een krachtstroom aansluiting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Meer lezen
Minder lezen
Alexander van der Hoek
Uw qualis-makelaar
Alexander van der Hoek
Kolpa van der Hoek Makelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484 000
Contact met de makelaar
D v Voornelaan 12, Rockanje foto-1
D v Voornelaan 12 is succesvol verkocht door Kolpa van der Hoek Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken