Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
Hobbel 18, Riethoven foto-
  43 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
09071
Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Wonen
264 m²
Perceel
2.310 m²
  Delen:

Omschrijving

Luxe, jonge (2006) en klassieke vrijstaande villa op prachtige woonlocatie met o.a. , grote dubbele garage met bergvliering, 5 slaapkamers, 2 badkamers, oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid en fraai aangelegde, parkachtige, volledig privacy biedende tuin. De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau waarbij louter gebruik gemaakt is van kwalitatief hoogwaardige materialen. 

Landelijk gelegen in lommerrijke omgeving  en toch centraal  nabij ASML, Maxima MC, Hightech campus en snelwegennet A2/A67/A50. Op circa 10 autominuten van Waalre, Eersel, Bergeijk en Veldhoven. 

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie D, nummers 621 en 622, groot 2310m². 
Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte circa:  264 m², inhoud circa 1248 m³.

BEGANE GROND:
Via fraaie entree toegang tot statige hal met meterkast, garderobekast, trappenhuis en toegang tot living en study.
Luxe gastentoilet met wandcloset en fonteintje. 
Werkkamer/study aan de voorzijde.
De riante leefruimte is verdeeld in eet-, zit- en tuinkamer.  De eetkamer heeft een 2e open haard en een schuifpui naar een fraai ruim overdekt terras.
Woonkamer aan de voorzijde met zijerker en open haard.
Via fraaie glas-in-lood ensuite deuren toegang tot de tuinkamer aan de achterzijde. Met gaskachel en fraai zicht op– en contact met de tuin.

Ruime woonkeuken met schuifpui naar overdekt terras en royale U-opstelling voorzien van o.a. 6-pits gasfornuis met brede oven (SMEG), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en hardstenen werkblad.

Portaal/zijingang met ruime kelderkast en bijkeuken met kastenwand en aansluitpunt voor de wasapparatuur. 
Aansluitend grote verwarmde dubbele garage met 2 elektrische (op afstand bedienbare) sectionaalpoorten, bergzolder, uitstortgootsteen en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop die evenals de slaapkamers is afgewerkt met een lichte eiken parketvloer. Slaapkamer I is voorzien van een kastenwand en is momenteel in gebruik als kleedkamer.
Masterbedroom (II) met dakkapel en toegang tot eigen badkamer.
Luxe badkamer I met ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en wandcloset.
Slaapkamer III met dakkapel.
Slaapkamer IV met dakkapel.
Badkamer II met douche, wastafel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met lichte eiken parketvloer en toegang tot slaapkamer V en zolder.
Slaapkamer V met lichte eiken parketvloer en Velux dakraam.
Zolder met opstelling cv-ketel (HR combi, 2006) en WTW installatie (2006).

TUIN:
Riante, volledig privacy biedende tuin met o.a. 2 overdekte terrassen, buitenkeuken met open haard en gril, gazon, volwassen bomen, borders met gevarieerde beplanting en houten (fietsen-) berging voorzien van elektra. De tuin heeft een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.
Fraaie voortuin met statige, dubbele entree  en halfronde oprijlaan.

ALGEMEEN:
Luxe, residentiële villa. Degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen;
De villa is gelegen op prachtige woonlocatie in bosrijke/landelijke omgeving;
De villa is voorzien van een uitstekend isolatiepakket, energielabel A;
Het geheel is uitstekend onderhouden, in topconditie en instapklaar;
Een bezichtiging ter plaatse geeft u een nog betere indruk van deze woning!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • Glasvezel kabel • Buitenkeuken • Garage voor meerdere auto's

Locatie

Hobbel 18, 5561TN Riethoven

• In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
264 m²
Perceel
2.310 m²
Woonkamer
76 m²
Overig
70 m²
Inhoud
1246 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
Hobbel 18, Riethoven plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.