Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven foto-
  34 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
08875
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Wonen
174 m²
Perceel
1.968 m²
  Delen:

Omschrijving

Wilt u grandioos wonen in het “groen”? Uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met o.a. 3/4 slaapkamers (waarvan een met badkamer beneden), riante living, 2 badkamers, praktisch guesthouse, garage/berging, oprijlaan met toegangspoort en prachtig aangelegde parkachtige tuin rondom.

Rustig gelegen aan doodlopende laantje aan de rand van Riethoven, grenzend aan weilanden en bossen. Op circa 10 autominuten van Valkenswaard, Bergeijk, Eersel, Veldhoven en Waalre. Prima ontsluiting naar snelwegennet A2, A50 en A67 en ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.
Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie D, nummer 936, groot 1968 m².
Bouwjaar 1961, in 1989 uitgebreid en gerenoveerd. Woonoppervlakte ca: 174 m², inhoud ca 600 m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot royale hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein-in-meubel, trapopgang naar de verdieping en toegang tot woonkamer. De begane grond is vrijwel geheel afgewerkt met een travertinvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Riante, sfeervolle living ca. 59m² met aan drie zijden tuincontact, “Boley” open haard, 2 schuifpuien naar de terrassen. Via dubbele openslaande deuren met glasinzet is de tuin-/slaapkamer.
Tuin-/slaapkamer met optimaal tuincontact en op maat gemaakte kasten en toegang tot eigen badkamer.
Moderne badkamer, met garderoberuimte voorzien van schuifkastenwand, wastafel, inloopdouche en wandcloset.
Grote woon/eetkeuken ca. 15m² met hoekopstelling voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, dubbele spoelbak, close-in boiler en koel-vriescombinatie. Met toegang tot betegelde kelder.
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasmachine- en droger, uitstortgootsteen, stookruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2003) met inbouwkast en loopdeur naar terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, douche en toilet.
Ruime masterbedroom (II) met toegang tot balkon.
Slaapkamer III met 2 dakvensters en toegang tot bergzolder met opstelling van
gasboiler.

TUIN:
Zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten met terras, toegangspoort naar carport, gazon, brede borders met gevarieerde beplanting, volwassen bomen en toegang tot het vrijstaande guesthouse.
Het guesthouse is geheel geïsoleerd en voorzien van tegelvloer, inbouwspots, wastafelmeubel en wandcloset. Ook uitermate geschikt als kantoor-/praktijk-/hobbyruimte of extra slaapkamer IV.
De tuin is parkachtig aangelegd, met o.a. grote vijver, 2 terrassen en eigen grondwaterput en diverse sproeipunten in de voor-en achtertuin.
Tweede terras op het westen.
Riante voortuin.
Fraaie oprijlaan met houten toegangspoort.
Oprit voor meerdere auto’s met carport en garage/berging.

ALGEMEEN:
Prachtig gelegen levensloopbestendig vrijstaand landhuis op riant perceel van 1968 m²;
Met vrijstaand guesthouse dat voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals praktijk/kantoor;
De woning is geheel voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas;
Prachtig aangelegde parkachtige tuin rondom met terrassen en vijver;
Wilt u grandioos wonen in het “groen”? Dan is dit uw kans!

TER INFORMATIE:Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Aan de Schutsboom 2, 5561 AM Riethoven

• Aan bosrand • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
174 m²
Perceel
1.968 m²
Woonkamer
59 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie schuur
Volledig geisoleerd

Documenten

Plattegronden

Aan de Schutsboom 2, Riethoven plattegrond-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven plattegrond-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven plattegrond-
Aan de Schutsboom 2, Riethoven plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.