Molendijk 14, Rhoon foto-1
Rhoon

Molendijk 14

€ 1.050.000 k.k.
Molendijk 14, Rhoon foto-0
Molendijk 14, Rhoon foto-1
Molendijk 14, Rhoon foto-2
Molendijk 14, Rhoon foto-3
Molendijk 14, Rhoon foto-4
Molendijk 14, Rhoon foto-5
Molendijk 14, Rhoon foto-6
Molendijk 14, Rhoon foto-7
Molendijk 14, Rhoon foto-8
Molendijk 14, Rhoon foto-9
Molendijk 14, Rhoon foto-10
Molendijk 14, Rhoon foto-11
Molendijk 14, Rhoon foto-12
Molendijk 14, Rhoon foto-13
Molendijk 14, Rhoon foto-14
Molendijk 14, Rhoon foto-15
Molendijk 14, Rhoon foto-16
Molendijk 14, Rhoon foto-17
Molendijk 14, Rhoon foto-18
Molendijk 14, Rhoon foto-19
Molendijk 14, Rhoon foto-20
Molendijk 14, Rhoon foto-21
Molendijk 14, Rhoon foto-22
Molendijk 14, Rhoon foto-23
Molendijk 14, Rhoon foto-24
Molendijk 14, Rhoon foto-25
Molendijk 14, Rhoon foto-26
Molendijk 14, Rhoon foto-27
Molendijk 14, Rhoon foto-28
Molendijk 14, Rhoon foto-29
Molendijk 14, Rhoon foto-30
Molendijk 14, Rhoon foto-31
Molendijk 14, Rhoon foto-32
Molendijk 14, Rhoon foto-33
Molendijk 14, Rhoon foto-34
Molendijk 14, Rhoon foto-35
Molendijk 14, Rhoon foto-36
Molendijk 14, Rhoon foto-37
Molendijk 14, Rhoon foto-38
Molendijk 14, Rhoon foto-39
Molendijk 14, Rhoon foto-40
Molendijk 14, Rhoon foto-41
Molendijk 14, Rhoon foto-42
Molendijk 14, Rhoon foto-43
Molendijk 14, Rhoon foto-44
Molendijk 14, Rhoon foto-45
Molendijk 14, Rhoon foto-46
Molendijk 14, Rhoon foto-47
Molendijk 14, Rhoon foto-48
Molendijk 14, Rhoon foto-49
Molendijk 14, Rhoon foto-50
Molendijk 14, Rhoon foto-51
Molendijk 14, Rhoon foto-52
Molendijk 14, Rhoon foto-53
Molendijk 14, Rhoon foto-54
Onder bod
Molendijk 14, Rhoon foto-2
Molendijk 14, Rhoon foto-3
+55
Perceeloppervlakte
836 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
836 m³

Omschrijving

VRIJSTAAND LANDHUIS omgeven door een Engelse cottagetuin, met oprijlaan en verscholen achter een groene haag voor optimale privacy. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren er sinds 1991 met heel veel plezier gewoond. Vanaf de koop tot heden is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd.

Molendijk 14 is bijzonder mooi gelegen in een rustig, groen en doodlopend straatje. Het huis biedt veel ruimte, is met zorg verbouwd, comfortabel ingedeeld en heeft veel mogelijkheden zoals kantoor/werken aan huis. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze ruime woning straalt ruimte, licht en kwaliteit uit en alle vertrekken zijn goed geproportioneerd. De situering van de achterzijde is oost-zuid-west, waardoor er ochtend- middag- en avondzon is in zowel de tuin als in de woning.

Deze heerlijke villa heeft te bieden:
Een gezellige living, woonkeuken, studeerkamer, toilet, kelder en praktische berging/garage. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een royale zolderslaapkamer.

Op fiets-/loopafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer (bus/metro, 2 minuten lopen) en sportverenigingen. Lekker eten in het Kasteel van Rhoon, varen vanuit de jachthaven, wandelen door de Rhoonse Grienden of 18 holes lopen op Golfbaan Oude Maas. Het is in de directe omgeving allemaal mogelijk.

De verbinding met Rotterdam is uitstekend. U bereikt het centrum van de stad in slechts 20 minuten met de Metro of de auto.

Indeling begane grond:
Zij-entree, ruime lichte hal.
Sanitaire ruime voorzien van zwevend toilet, fontein en mooi tegelwerk.
De living (ca. 5.59 x 7.40m) is gelegen aan de voorzijde met veel ramen, een hout gestookte gesloten haard, airconditioning en een fantastisch zicht op de prachtige voortuin.
De woonkeuken is (ca. 4.20 x 5.43m) voorzien van een fraai werkblad, nagenoeg alle denkbare apparatuur en vloerverwarming. Kortom een hele fijne plek om te verblijven!
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (ca. 3.69 x 3.09/1.91m) en via openslaande deuren is het achterterras bereikbaar om te ontbijten, lunchen, dineren of te relaxen.
Vanuit de hal is de door rust omgeven, ruime en lichte werkkamer (ca. 6.37 x 3.02m) bereikbaar. Deze kamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Een uitgelezen locatie om thuis te werken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop die toegang geeft tot de badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van daglicht en zijn compleet ingericht in lichte kleurstelling. De wasruimte en slaapkamers zijn ruim opgezet, met goede lichtinval en mooi uitzicht.
Slaapkamer 1 (ca. 7.66 x 3.19m) is voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 2.98 x 6.14m).
Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 2.96m).
Slaapkamer 4 (ca. 2.81 x 2.80m), thans als open werkkamer betrokken bij de overloop.
Badkamer 1 (ca. 1.79 x 3.67m) voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Badkamer 2 (ca. 2.52 x 2.31m) voorzien van hoekligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Deze zolder is bereikbaar via een vast trap en is geschikt als berging en/of
Slaapkamer 5 (ca. 4.12 x 7.35m)

Aan de andere zijde van het huis bevindt zich een 2e royale zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin:
Oprijlaan van 25 meter. In de prachtig aangelegde Engelse cottage tuin met gezellige zitplekjes en kleurrijke bloemen is het genieten van de privacy en rust.

Graag maken wij een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak 201m2
- Perceel oppervlak 836m2 eigen grond
- 13 zonnepanelen
- Verwarming en warm water via Nefit combi-ketel 2006
- Buitenschilderwerk 2021
- Diverse ruimten zijn voorzien van airconditioners

Oplevering in overleg, kan snel (is bespreekbaar)

Collegiale verkoop in samenwerking met Ooms Zomerhof Muys makelaars Rhoon.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Objectcode
11164

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
201 m²
Perceel
836 m²
Overig
37 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Molendijk 14, 3161 KM Rhoon

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Molendijk 14, Rhoon plattegrond-0
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-1
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-2
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-3
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-4
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-5
Molendijk 14, Rhoon plattegrond-6

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Molendijk 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken