Molendijk 12, Rhoon foto-1
Rhoon

Molendijk 12

Molendijk 12, Rhoon foto-0
Molendijk 12, Rhoon foto-1
Molendijk 12, Rhoon foto-2
Molendijk 12, Rhoon foto-3
Molendijk 12, Rhoon foto-4
Molendijk 12, Rhoon foto-5
Molendijk 12, Rhoon foto-6
Molendijk 12, Rhoon foto-7
Molendijk 12, Rhoon foto-8
Molendijk 12, Rhoon foto-9
Molendijk 12, Rhoon foto-10
Molendijk 12, Rhoon foto-11
Molendijk 12, Rhoon foto-12
Molendijk 12, Rhoon foto-13
Molendijk 12, Rhoon foto-14
Molendijk 12, Rhoon foto-15
Molendijk 12, Rhoon foto-16
Molendijk 12, Rhoon foto-17
Molendijk 12, Rhoon foto-18
Molendijk 12, Rhoon foto-19
Molendijk 12, Rhoon foto-20
Molendijk 12, Rhoon foto-21
Molendijk 12, Rhoon foto-22
Molendijk 12, Rhoon foto-23
Molendijk 12, Rhoon foto-24
Molendijk 12, Rhoon foto-25
Molendijk 12, Rhoon foto-26
Molendijk 12, Rhoon foto-27
Molendijk 12, Rhoon foto-28
Molendijk 12, Rhoon foto-29
Molendijk 12, Rhoon foto-30
Molendijk 12, Rhoon foto-31
Molendijk 12, Rhoon foto-32
Molendijk 12, Rhoon foto-33
Molendijk 12, Rhoon foto-34
Molendijk 12, Rhoon foto-35
Molendijk 12, Rhoon foto-36
Molendijk 12, Rhoon foto-37
Molendijk 12, Rhoon foto-38
Molendijk 12, Rhoon foto-39
Molendijk 12, Rhoon foto-40
Molendijk 12, Rhoon foto-41
Molendijk 12, Rhoon foto-42
Molendijk 12, Rhoon foto-43
Molendijk 12, Rhoon foto-44
Molendijk 12, Rhoon foto-45
Molendijk 12, Rhoon foto-46
Molendijk 12, Rhoon foto-47
Molendijk 12, Rhoon foto-48
Molendijk 12, Rhoon foto-49
Molendijk 12, Rhoon foto-50
Molendijk 12, Rhoon foto-51
Molendijk 12, Rhoon foto-52
Molendijk 12, Rhoon foto-53
Molendijk 12, Rhoon foto-54
Molendijk 12, Rhoon foto-55
Molendijk 12, Rhoon foto-56
Molendijk 12, Rhoon foto-57
Molendijk 12, Rhoon foto-58
Molendijk 12, Rhoon foto-59
Molendijk 12, Rhoon foto-60
Molendijk 12, Rhoon foto-61
Molendijk 12, Rhoon foto-62
Molendijk 12, Rhoon foto-2
Molendijk 12, Rhoon foto-3
+63
Perceeloppervlakte
780 m²
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
917 m³

Omschrijving

CHIQUE VRIJSTAANDE JAREN '30 VILLA op 780m² eigen grond met ruime garage en tuin rondom.
Deze traditioneel ingedeelde woning heeft een heerlijk royale begane grond en is recent gemoderniseerd. Door de grote ramen is dit huis opvallend licht en gaan binnen en buiten als het ware in elkaar over.

Deze heerlijke villa is gelegen aan een rustige doodlopende straat, omgeven door veel groen en met aan weerszijde soortgelijke vrijstaande woningen. Naast de royale garage is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

U woont heerlijk rustig met de stad om de hoek.
Niet onbelangrijk:
Op slecht een paar honderd meter lopen bevindt zich Metro station Rhoon. Deze Metrolijn biedt een directe verbinding met de Rotterdamse binnenstad in slechts 20 minuten. Ook met de auto is het centrum van de stad in 20 minuten bereikbaar.

Deze heerlijke villa biedt een ruime living, eetkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Nagenoeg alle vertrekken zijn goed geproportioneerd en stralen ruimte, licht en kwaliteit uit. De situering van de achtertuin is oost-zuid-west, waardoor er ochtend- middag- en avondzon is in zowel de tuin als in de woning.

Indeling:
De indeling is ruim en doordacht.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur met entree waaronder de fraaie bordestrap tevens het toilet met wandcloset is gesitueerd.
Een karakteristieke en-suite met schuifdeuren verbindt de, aan de voorzijde gelegen zitkamer met de uitgebouwde woonkeuken.
Deze zitkamer (ca. 7.97 x 4.45m) is voorzien van een massief eiken parketvloer, een erker en een klassieke schouw met gasgestookte haard.
De woonkeuken (ca. 9.91 x 3.86/4.59m) is ruim van opzet en bevat een "Smeg" fornuis met 5 gaspitten, een grote oven en een afzuigkap, een magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren is er tevens directe toegang tot de zij- en achtertuin.
Een handige bijkeuken(ca. 3.28 x 2.52m) treffen we naast de keuken met uitstortbak en het aansluitpunt t.b.v. was/droogautomaat. Deze bijkeuken geeft teven toegang tot een ruime berging (ca. 5.56 x 3.05m) en de garage (ca. 5.26 x 3.93m) met vliering.

Wijnkelder van ca. 5m², bereikbaar vanuit de keuken.

1e verdieping:
Via een prachtige bordestrap met halverwege een groot glas-in-loodraam met wapen van Rhoon, de kerk en gemeentewapen bereikt u de verdieping.

Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers (ca. 4.92 x 3.36m) (ca. 7.97 x 3.50m), beide met balkon en grote raampartijen.
De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Een tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en wandcloset.

2e verdieping:
Overloop met velux dakraam.
Twee slaapkamers (ca.3.68 x 3.59m)(ca. 3.57 x 3.45m), die beide voorzien zijn van een eigen dakkapel en bergruimten.

3e verdieping:
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Voorzieningenniveau:
Op fiets-/loopafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer (bus/metro, 2 minuten lopen) en sportverenigingen. Lekker eten in het Kasteel van Rhoon, varen vanuit de jachthaven, wandelen door de Rhoonse Grienden of 18 holes lopen op Golfbaan Oude Maas, het is in de directe omgeving allemaal mogelijk. De verbinding met Rotterdam is uitstekend. U bereikt het centrum van de stad in slechts 20 minuten met de Metro of de auto.

Tuin/parkeren:
Een comfortabele entree naar de woning via een oprijlaan van 20 meter. Riante voortuin en achtertuin met volop privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlak 197m2
- Perceel oppervlak 780m2 eigen grond
- Verwarming en warm water via CV combi-ketel

Oplevering in overleg

Collegiale verkoop in samenwerking met Lauwaars Makelaars.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12005

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
189 m²
Perceel
780 m²
Overig
52 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• TV-Kabel

Locatie

Molendijk 12, 3161 KM Rhoon

• Beschutte ligging
• In centrum
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Molendijk 12, Rhoon plattegrond-0
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-1
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-2
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-3
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-4
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-5
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-6
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-7
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-8
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-9
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-10
Molendijk 12, Rhoon plattegrond-11

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Molendijk 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine