Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Markus van der Werf
  010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode
09310
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
231 m²
Perceel
2.170 m²
  Delen:

Omschrijving

Te midden van het historisch dorpscentrum van Rhoon, op slechts 2 minuten lopen van metrostation Rhoon ligt deze moderne vrijstaande woning. Het perceel grond van 2.170m2 biedt naast een tuin met veel vrijheid rond het huis ook beschutting en privacy aan het water.

Gelegen aan de historische noordkant van Rhoon met uitzicht op de toren van het kasteel van Rhoon is de locatie uniek te noemen. Het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en alle andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de jachthaven, golfbaan en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de metro bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Deze fraaie woning van ca. 231m2 is volledig gemoderniseerd, aangepast aan de normen van deze tijd en biedt een woonkamer, luxe woonkeuken, ruime serre, 4 slaapkamers en een open zolderruimte. Naast een fijne plek om te wonen is het ook voorzien van uitstekende faciliteiten om thuis te werken.
De tuin is rondom gelegen en voorzien van een ruime veranda, tuinhuis met buitenkeuken, meerdere terrassen, grasveld, een heerlijk terras aan het water en een eigen mini-eiland.
Op de oprit aan de voorzijde is parkeerruimte voor 3 auto’s.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en design toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje.
De woonkamer (ca. 7.85 x 4.50m) is riant en in open verbinding met de woonkeuken (ca. 5.40 x 6.97m).
De keuken is luxe uitgevoerd in U-opstelling met witte kasten en keramisch werkblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gas op glas kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, (stoom)oven, (stoom) combi-magnetron, twee geïntegreerde spoelbakken met spoelkraan en Quooker, ingebouwde wijnklimaatkast (2 zones), hoge koelkast en - vriezer.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en dubbele geiser.
De woonkamer is voorzien van veel glas en ideaal voor een royale zit- en eethoek. De serre (ca. 3.92 x 2.88m) is een heerlijke plek om in alle seizoenen zowel ’s ochtends als ’s avonds, omringt door de tuin, te genieten van de zon.
Het dak van de serre is elektrisch te openen.
De voormalige garage (ca. 5.72 x 3.76m) is omgebouwd tot werkkamer en is volledig voorzien van isolatie, gestuukte wanden, verwarming en een marmoleum vloer.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer en glad gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met twee vaste kasten.
Bijzonder ruime slaapkamer I (ca. 6.35 x 3.54m) met vaste kast, airconditioning en toegang tot het riante dakterras op het zuiden (ca. 5.70 x 3.80m).
Slaapkamer II (ca. 4.67 x 3.90m) en slaapkamer III (ca. 4.67 x 3.90m) bevinden zich aan de andere zijde van de overloop. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, hor en plissé verduisteringsgordijn.
Moderne badkamer (ca. 3.39 x 2.64m) voorzien van design sanitair, te weten: groot ligbad, inloopdouche, wandcloset dubbele wastafel, inbouwspots en vloerverwarming. De badkamer heeft horizontale lamellen geïntegreerd in de buitenramen.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken parketvloer en glad gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Via een vast trap is de zolder bereikbaar.
Deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder (ca. 6.71 x 4.36m) met dakraam.
Ruime zolderkamer (ca. 5.30 x 4.36m) met dakraam en inbouwkast.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning treft u het grote terras op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het terras is omringd door gras, diverse groenborders en volwassen bomen. De omgeving is een paradijs voor vogels, die in grote verscheidenheid voorkomen in de tuin; roodborstjes, koolmeesjes, de gaai, boomklevers maar ook een specht en een uil.
Verder bevindt zich in de tuin een heerlijk tuinhuis met houtoven en twee bergingen voor extra opbergruimte. Bijzonder in deze tuin is de afgeschermde vlonder aan het water, en de houten brug die toegang geeft tot uw eigen mini eiland.

Bijzonderheden:
• 2170 m2 eigen grond (2 kadastrale percelen);
• Woonoppervlak ca. 231 m2;
• Inhoud 808m3,
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Centrale verwarming via hete lucht verwarming;
• Alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning;
• 33 zonnecollectoren op het dak;
• Eikenhouten parketvloeren;
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Bijzonder ruime tuin met mini eiland;
• Elektrische poort naar eigen oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s;
• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Locatie

Dorpsdijk 42 a, 3161 KG Rhoon

• Aan rustige weg • Aan het water • Beschutte ligging • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
231 m²
Perceel
2.170 m²
Inhoud
808 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
Dorpsdijk 42 a, Rhoon plattegrond-
  7 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon
010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.