Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
  48 Foto's
  Sluiten
Joris Welten
  0412-632928

Te koop bij
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
08710
Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Wonen
320 m²
Perceel
800 m²
  Delen:

Omschrijving

Het is een statige stadsvilla met een rijk verleden. Dat zie je terug in de mooie, authentieke details, maar zeker ook in het formaat van de woning. Zowel de woon- als slaapvertrekken zijn groot(s) bemeten, de (artsen)-praktijk was er gevestigd en familie en vrienden konden altijd overnachten. Aan ruimte dus geen gebrek!
Sierlijke erkers, balkons, dakkapellen, markiezen, de hoge schoorsteen en het mansardedak geven de stadsvilla haar sprekende uiterlijk. En suite-deuren, het medicijnliftje, gashaarden en parketvloeren in visgraatmotief vormen elegante accenten. Deze villa imponeert van de kelder tot in de nok.
Zoals elke perfect in oude eer herstelde villa maakt het ook hier niet uit hoe de woning wordt ingericht; authentieke elementen laten zich prachtig voegen met (ultra-)modern meubilair of stijlelementen; door het formaat van de vele kamers krijgt elk detail en elk stuk de waarde die het verdient.

Uiteraard levert ook de bijzondere woonomgeving van het Maasstadje Ravenstein een bijdrage. Je woont aan één van de groene woonstraten die vanuit de historische vesting richting het landelijk gebied gaan. Om de hoek ligt een prachtig stadspark met gracht en zicht op het leerlooiershuisje en de nog altijd werkzame molen. Stap je op de fiets dan zit je vrijwel direct in bos- en natuurgebied de Maashorst of op de dijk langs de Maas.
Tegelijkertijd kan Ravenstein bogen op een modern voorzieningenniveau. In en rondom het centrum vind je gezellige cafés, een Michelin sterrenrestaurant, leuke terrassen, winkeltjes, supermarkt en twee basisscholen met kinderopvang. Enorme pré van Ravenstein is het eigen NS-station met rechtstreekse verbinding naar Nijmegen, Oss en Den Bosch. Met de auto profiteer je van de directe filevrije aansluiting op de A50 richting Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Eindhoven.

Algemeen
Woonoppervlakte: 320m2
Inhoud: 1400 m3
Grondoppervlakte: 800 m2
Bouwjaar: 1905. In 1998/1999 volledig gerenoveerd.

Kenmerken

* Het majestueuze woongedeelte aan de rechterzijde van de hal is verdeeld over verschillende woonvertrekken die gezamenlijk een indrukwekkend geheel vormen. De met en suite deuren afgesloten voorkamer heeft een erker, gashaard en parketvloer in visgraatmotief. Het middengedeelte (met houten vloer) is uitgebreid met een tuinkamer (met plavuizen vloer) in de vorm van een erker. Tussen het middendeel en de tuinkamer zijn eveneens en suite deuren geplaatst. Bij de achtertuin vind je een sfeervolle zitkamer met gashaard en houten vloer.

* Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een aparte studeer- en werkkamer met parketvloer in visgraatmotief. Deze kamer heeft een inbouwkast en er zijn aansluitingen voor een gashaard.

* In de zeer ruime leefkeuken is het heerlijk zitten aan de eettafel bij het grote raam. Over het keukenblok met granieten werkblad heen kun je ook naar buiten kijken. Het grote ATAG-fornuis met 6-pits gaskookplaat en dubbele gasoven en grote afzuigkap is een blikvanger, terwijl de ingebouwde voorraadkasten zeer praktisch zijn.

* De hele keuken is onderkelderd.


* De bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. Via de achterdeur kun je rechtstreeks naar de tuin. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer.

* Op de eerste verdieping tref je vier riante, zeer ruime slaapkamers aan. Alle zijn voorzien van massief houten vloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met sierlijsten. Ook vind je in alle slaapkamers inbouwkasten. Een van de andere slaapkamers heeft een wastafel.

* De hoofdslaapkamer is een ‘master bedroom en suite’. Het formaat nodigde uit om hier als room devider extra vaste kasten te plaatsen, waardoor er veel ruimte is voor kleding en bijvoorbeeld linnengoed. De eigen badkamer is elegant vormgegeven met marmeren wastafelmeubel, wanden en vloer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, design radiator, bidet en dubbele wastafel. Een breed raam zorgt voor extra licht en lucht.

* De tweede badkamer voor de bewoners van de andere kamers beschikt, naast een douche, over twee wastafels aan weerszijden van een hoog venster. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig.

* Luxe zijn de balkons bij de slaapkamers, zowel aan voor- als achterzijde. Het balkon bij de slaapkamer aan de achterkant is recent vernieuwd. Bij een andere slaapkamer aan de achterzijde komt de balkondeur uit op een loggia.

* De via vaste trap bereikbare tweede verdieping dient als bergzolder. Het is zeker mogelijk om hier nog diverse kamers te creëren. Ook de cv-ruimte is hier ondergebracht.

* De riante en fraai aangelegde tuin heeft een gunstige zonligging en geniet volle privacy. Direct aan de woning is een verhard terrasgedeelte gemaakt met ernaast een grote houten berging. Langs beide zijden van de villa is directe doorgang naar de voorzijde.


Bijzonderheden

* ATAG Groene Engel combiketel met boiler (2011).

* Gedeeltelijk dubbel glas.

* Volledig houten rolluiken (met uitzondering van keukenraam).

* Compleet gerenoveerd in 1998 en 1999.

* Electra en meterkast vernieuwd.

* Dak vernieuwd en geïsoleerd (1998).

* Balkon bij slaapkamer in 2018 vernieuwd.

* Sproei-installatie met eigen bron in tuin.

Aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Balkon

Locatie

Grotestraat 18, 5371 BX Ravenstein

• In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
320 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
1400 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag Groene Engel (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Joris Welten
Kruisstraat 21, 5341HA Oss

Telefoon
0412-632928

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.