Meinwerkstraat 12

Uniek & verrassend

Bouwjaar: 1976
Inhoud: 574 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 307 m²

Deze verrassende sfeervolle splitlevel bungalow is gelegen op een unieke locatie grenzend aan een openbaar park.
De aansprekende architectuur met het kenmerkende pyramidedak geven de woning een bijzondere uitstraling.
Zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde is deze architectuur zichtbaar.
De in 1976 gebouwde bungalow is gunstig gesitueerd op een perceel van 307 m² in een heerlijke rustige buurt dichtbij het centrum.

Via de overdekte entree is de hal met garderobe bereikbaar. Wat hier direct opvalt is de bijzondere indeling en de prachtige lichtinval.
Vanuit de tussenhal met toiletruimte en toegang tot bergvliering zijn de iets hoger gelegen leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers alsmede het souterrain toegankelijk.
De aan de achterzijde gesitueerde gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui naar het terras met prachtig uitzicht op tuin en park.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met openslaande deuren naar het dakterras.
Het souterrain is ingericht met een hal, 3 (slaap)kamers waarvan 1 voorzien van schuifpui.
Tevens bevindt zich hier een separate wasruimte.
De achtertuin biedt veel privacy en heeft een achterom.
Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig.

Via de fraaie lichte entree is de tussenhal middels een stalen glazenwandconstructie bereikbaar.
Wat direct opvalt bij binnenkomst is het speelse niveauverschil van de woonlagen.
In de iets hoger gelegen leefruimte met open keuken zorgen de hoogte van de dakconstructie en de royale raampartijen voor een prachtig ruimtelijk effect.

Door het splitlevel niveau is het als ware of de living boven de tuin zweeft.
Vanuit de living is via een royale schuifpui het terras toegankelijk, welke een fantastisch uitzicht biedt over de tuin en het park.
De fraai vormgegeven open haard biedt de mogelijkheid om heerlijk rondom het knapperende haardvuur te zitten.
Het eetgedeelte is praktisch gesitueerd bij de keuken en heeft door het dakraam een prachtige lichtinval.

De in 2017 gerealiseerde keuken heeft voldoende bergruimte, is afgewerkt met hardstenen werkbladen en is ingericht met een Smeg fornuis inclusief afzuigsysteem en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is via de openslaande deuren het aan de voorzijde gelegen dakterras toegankelijk.
Een heerlijke plek om de dag te starten met een lekker ontbijtje.

De royale master bedroom met aansluitende badkamer is voorzien van een fraai uitzicht en schuifpui naar de achtertuin.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, opbergmeubel en vloerverwarming.
Tevens is de badkamer vanuit de tussenhal bereikbaar.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamers hebben beide een prima formaat en een frisse lichte uitstraling.
1 van de slaapkamers is tevens uitgerust met een wastafel.
Beide kamers zijn toegankelijk vanuit de tussenhal waar tevens de 2e badkamer en een separaat toilet is gesitueerd.
De 2e badkamer beschikt over een doucheruimte en een wastafelmeubel.

In het souterrain bevinden zich 3 vertrekken en een wasruimte waar tevens de cv-installatie is geplaatst.
Alle vertrekken beschikken over ruim voldoende daglicht en verwarming.
Het aan de voorzijde gelegen vertrek is uitgerust met een schuifpui en is momenteel in gebruik als bergruimte.
Het souterrain biedt volop mogelijkheden om naar eigen woonwensen in te vullen.

Ook in de heerlijke achtertuin is het speelse effect van het niveauverschil doorgevoerd.
Zo maakt het verhoogde terras met het vrije uitzicht middels een stalen trap de verbinding met de achtertuin.
Liever wat meer privacy, ook dat is hier mogelijk.
Vanuit de achtertuin is middels een loophek toegang tot het park.
Wonen in het groen nabij het centrum, wat een rijkdom!