Pont-Audemer

€ 734.000

+10

Perceeloppervlakte

2,1 ha

Woonoppervlakte

341 m²

Omschrijving

Once Upon a Time in Pont-Audemer – Exceptional Historic Home
350 m² • 6 Bedrooms • Over 2 ha Private Grounds

In the heart of Pont-Audemer, this historic residence perfectly combines charm, generous spaces, and modern comfort. Set on over 2 hectares, including 1.5 hectares of well-maintained woodland, it offers a peaceful and functional setting, just steps from the town center and local shops.

From the grand 34 m² entrance hall with its monumental marble staircase and Art Deco ironwork, the house reveals its character and elegance. The bright reception rooms create a comfortable and welcoming atmosphere. The 41 m² living room, featuring château-style parquet and marble fireplace, opens onto a paved terrace, perfect for family gatherings or social moments. The lounge (23.38 m²), dining room (23.94 m²), fully equipped kitchen (13.59 m²), and custom office (9.78 m²) form a practical, flowing, and functional living space.

Upstairs, the master suite impresses with its fireplace, large 17.18 m² dressing room, and luxurious ensuite, while five additional bedrooms, including three with private bathrooms, offer comfort and privacy for family and guests. The attic, spanning the full length of the house, and the fully equipped basement, including a 45 m² garage, wine cellar, and multiple storage areas, provide additional potential for extra suites, a library, studio, or any personal project.

Room Details:
Living room: 41 m²
Office: 9.78 m²
Entrance hall: 34 m²
Lounge: 23.38 m²
Dining room: 23.94 m²
Kitchen: 13.59 m²
Laundry: 11.14 m²
Dressing: 17.18 m²
Bedroom 1: 13.67 m²,
Bathroom: 4 m²

Bedroom 2: 17.44 m²,
Shower: 3.69 m²,
Dressing: 3.91 m²,
Bathroom: 11 m²
Bedroom 3: 21 m²,
Shower: 17 m²,
Dressing: 17 m²
Bedroom 4: 15 m²
Bedroom 5: 14 m²,
Shower: 2.88 m²
Bedroom 6: 15 m²,
Bathroom: 4 m²
Garage: 45 m² (2 cars)
Wine cellar: 9 m²
Storage rooms: 12 m², 5 m², 9 m²
Laundry: 17 m²
Boiler room: 3 m²
Game room: 23 m²
Shower room: 11 m²

Outside, the well-maintained park and woodland complete the property. With generous volumes, exceptional light, and modern comfort, this ready-to-live residence is ideal for family life, entertaining, or professional use.

A rare and exceptional property, where comfort, elegance, and functional, well-designed spaces come together in a unique historic home.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 734.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19500

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 341 m²
Perceel: 2,1 ha

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard, Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Garage
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Pont-Audemer, 27500 Pont-Audemer

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Pont-Audemer

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.