Kerkstraat 7, Pingjum foto-1
Pingjum

Kerkstraat 7

€ 875.000 k.k.
Kerkstraat 7, Pingjum foto-0
Kerkstraat 7, Pingjum foto-1
Kerkstraat 7, Pingjum foto-2
Kerkstraat 7, Pingjum foto-3
Kerkstraat 7, Pingjum foto-4
Kerkstraat 7, Pingjum foto-5
Kerkstraat 7, Pingjum foto-6
Kerkstraat 7, Pingjum foto-7
Kerkstraat 7, Pingjum foto-8
Kerkstraat 7, Pingjum foto-9
Kerkstraat 7, Pingjum foto-10
Kerkstraat 7, Pingjum foto-11
Kerkstraat 7, Pingjum foto-12
Kerkstraat 7, Pingjum foto-13
Kerkstraat 7, Pingjum foto-14
Kerkstraat 7, Pingjum foto-15
Kerkstraat 7, Pingjum foto-16
Kerkstraat 7, Pingjum foto-17
Kerkstraat 7, Pingjum foto-18
Kerkstraat 7, Pingjum foto-19
Kerkstraat 7, Pingjum foto-20
Kerkstraat 7, Pingjum foto-21
Kerkstraat 7, Pingjum foto-22
Kerkstraat 7, Pingjum foto-23
Kerkstraat 7, Pingjum foto-24
Kerkstraat 7, Pingjum foto-25
Kerkstraat 7, Pingjum foto-26
Kerkstraat 7, Pingjum foto-27
Kerkstraat 7, Pingjum foto-28
Kerkstraat 7, Pingjum foto-29
Kerkstraat 7, Pingjum foto-30
Kerkstraat 7, Pingjum foto-31
Kerkstraat 7, Pingjum foto-32
Kerkstraat 7, Pingjum foto-33
Kerkstraat 7, Pingjum foto-34
Kerkstraat 7, Pingjum foto-35
Kerkstraat 7, Pingjum foto-36
Kerkstraat 7, Pingjum foto-37
Kerkstraat 7, Pingjum foto-38
Kerkstraat 7, Pingjum foto-39
Kerkstraat 7, Pingjum foto-40
Kerkstraat 7, Pingjum foto-41
Kerkstraat 7, Pingjum foto-42
Kerkstraat 7, Pingjum foto-43
Kerkstraat 7, Pingjum foto-44
Kerkstraat 7, Pingjum foto-45
Kerkstraat 7, Pingjum foto-46
Kerkstraat 7, Pingjum foto-47
Kerkstraat 7, Pingjum foto-48
Kerkstraat 7, Pingjum foto-49
Kerkstraat 7, Pingjum foto-50
Kerkstraat 7, Pingjum foto-51
Kerkstraat 7, Pingjum foto-52
Kerkstraat 7, Pingjum foto-53
Kerkstraat 7, Pingjum foto-54
Kerkstraat 7, Pingjum foto-55
Kerkstraat 7, Pingjum foto-56
Kerkstraat 7, Pingjum foto-57
Kerkstraat 7, Pingjum foto-58
Kerkstraat 7, Pingjum foto-59
Kerkstraat 7, Pingjum foto-60
Kerkstraat 7, Pingjum foto-61
Kerkstraat 7, Pingjum foto-62
Kerkstraat 7, Pingjum foto-63
Kerkstraat 7, Pingjum foto-64
Kerkstraat 7, Pingjum foto-65
Kerkstraat 7, Pingjum foto-66
Kerkstraat 7, Pingjum foto-67
Kerkstraat 7, Pingjum foto-68
Kerkstraat 7, Pingjum foto-69
Kerkstraat 7, Pingjum foto-70
Kerkstraat 7, Pingjum foto-71
Kerkstraat 7, Pingjum foto-72
Kerkstraat 7, Pingjum foto-73
Kerkstraat 7, Pingjum foto-74
Kerkstraat 7, Pingjum foto-75
Kerkstraat 7, Pingjum foto-76
Kerkstraat 7, Pingjum foto-77
Kerkstraat 7, Pingjum foto-2
Kerkstraat 7, Pingjum foto-3
+78
Perceeloppervlakte
897 m²
Woonoppervlakte
287 m²
Inhoud
1.123 m³

Omschrijving

Een parel in Pingjum !

Naast de Afsluitdijk in het landelijk gelegen 'kunstenaarsdorp' Pingjum, bovenaan de terp, staat deze bijzonder fraaie villa!

Deze uitstekend onderhouden en duurzaam gebouwde villa is in 2002 nieuw gebouwd met veel historische materialen, zoals kloostermoppen uit het jaar 1365 afkomstig uit klooster 'it Sân', dat even buiten het dorp Pingjum stond, maar ook materialen uit de 14e-eeuwse pastorie die voorheen op deze plek heeft gestaan. Echt bijzonder mooie combinatie van een modern en duurzaam woonhuis met fraaie historische onderdelen en materialen.
De oude, diepe waterput is bewaard gebleven en functioneert nog steeds!

Dit fantastisch mooie woonhuis moet echt gezien en gevoeld worden. De binnenmuren zijn met leem gestuct, dat betekent dat het een klimaat- en vochtregulerende werking heeft. Binnen heb je veel hoogte en veel lichtinval.

Een heerlijke tuin met fruitbomen, zon- en schaduwplekken, een dubbele garage/schuur en nog een garage/schuur met een tuin daarachter zorgen ervoor dat u niets tekort komt.

Indeling:
Binnenkomst in de imposante hal met vaste trap in bijzonder houtsnijwerk en ronde wand van kloostermoppen. In de hal bevindt zich de toiletruimte met hangend closet en fontein. Doorgang naar de ruime, sfeervolle leefruimte (woonkamer/eetkamer) met een sfeerhaard en schoorsteenmantel. Hier bevinden zich ook tweemaal openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met royale keukenopstelling en kookeiland voorzien van onder andere een 5-pits gasstel, koel/vriescombinatie, dubbele waterkraan, Miele vaatwasser op hoogte en Siemens combi-oven. Bijkeuken met deur naar buiten en toegang tot de fantastische gewelfde kelder voorzien van originele estrikken vloer.
De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin en aangrenzende badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, tweede toilet, twee wastafels en douche.

Eerste verdieping:
Via de prachtige vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier is een zee aan ruimte! Er bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast nog drie kleinere slaapkamers en een badkamer met sauna, douche en separaat toilet. Via de overloop komt u bij het fraaie franse balkon met oud hekwerk en uitzicht op de voortuin.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn twee (slaap-/)kamers en de technische ruimte met twee CV ketels en zonneboiler.

Bijzonderheden
- 2 Remeha Calenta Ace 107/CW6 HR-combiketels van 2021
- Zonneboiler, 3 badkamers en een sauna
- Centraal stofzuigersysteem
- Koperen goten, regenwaterafvoeren en afdekplaten
- Pieken op de schoorsteenplaten zijn van bladgoud
- badkamer begane grond met Cederhouten ligbad en douchebak !
- 2 badkamers op de verdieping waarvan 1 met een sauna
Meer lezen
Minder lezen
Jan Ypeij
Uw qualis-makelaar
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden
058-244 91 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10115

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
287 m²
Perceel
897 m²
Overig
5 m²
Inhoud
1.123 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, Eco-bouw
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
2 x Remeha Calenta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Zonnecollectoren
• Rookkanaal
• Frans balkon
• Dakraam
• Sauna

Locatie

Kerkstraat 7, 8749 GX Pingjum

• Aan rustige weg
• In centrum
• Beschutte ligging

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Kerkstraat 7, Pingjum plattegrond-0
Kerkstraat 7, Pingjum plattegrond-1
Kerkstraat 7, Pingjum plattegrond-2
Kerkstraat 7, Pingjum plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kerkstraat 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Jan Ypeij
Uw qualis-makelaar
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden
058-244 91 00

Makelaardij Friesland
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine